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三是推動建立商品房、保障房雙軌制。專家普遍認為,讓市場的交給市場,需要保障的交給政府。如今大力推動保障性住房的建設和供應,是增加住房有效供應的重要手段,也是住房制度的戰(zhàn)略調整,保障房對于調整住房結構意義重大。
以北京市為例,近年來住房結構有明顯的變化,保障性住房的比重越來越大。“十一五”起步之年約為5萬套,占比不足10%,到2010年占比超過了60%。陳志說,在這一前提下,整個市場70%的資源掌握在政府手里,北京市的商品房市場的價格和秩序就基本可控了。(中國青年網)