廣東中山市火炬開發(fā)區(qū)某豪園業(yè)主黃先生與開發(fā)商因房屋質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，在窗戶玻璃上貼出“合同無信、房產(chǎn)無證、房質(zhì)低劣”標(biāo)語。開發(fā)商認(rèn)為標(biāo)語有損其聲譽(yù)，并致銷售受損，中山市第一人民法院日前判決，黃先生向開發(fā)商賠償10萬元。
“我是因為房屋質(zhì)量等問題得不到解決，才在自己家里拉橫幅維權(quán)，誰知開發(fā)商惡人先告狀�！秉S先生認(rèn)為標(biāo)語只是事實陳述，并表示對判決不服，將保留上訴權(quán)利。
貼標(biāo)語抗議房體開裂
黃先生說，2004年9月，他買了某豪園一個“樓王”，在頂樓，三層復(fù)式，273平方米。從2007年開始，黃先生裝修入住后，才發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題：內(nèi)外墻體開裂，房屋嚴(yán)重滲水，木地板、天花板、衣柜等發(fā)霉腐爛。多次向開發(fā)商和物管處反映，但開發(fā)商沒實際行動，拒不承擔(dān)保修責(zé)任。
黃先生向多個部門投訴，中山市建設(shè)局調(diào)查后要求開發(fā)商解決問題，中山市消費者協(xié)會也曾出面調(diào)解，但開發(fā)商仍不予配合。
另一個問題則與房產(chǎn)證有關(guān)。黃先生說，根據(jù)雙方購房合同，應(yīng)在2005年10月31日交房，但直到2006年8月才交，合同約定在交房后540個工作日內(nèi)辦妥房產(chǎn)證，但一直到現(xiàn)在都沒辦下來，逾期一年多。
2008年2月，黃先生在自己房子玻璃窗上貼出標(biāo)語，表達(dá)對開發(fā)商的抗議。
開發(fā)商起訴索賠900萬
開發(fā)商認(rèn)為黃先生此舉故意損壞己方聲譽(yù)，遂將黃先生起訴到法院。2008年12月，中山市第一人民法院判黃先生發(fā)表賠禮道歉聲明。
“但他一直沒有停止侵權(quán)行為�！鼻疤煜挛纾_發(fā)商某公司營銷中心副總監(jiān)羅先生告訴記者，2009年5月，黃先生才按要求發(fā)表道歉聲明，但隨后又在窗戶貼上“合同無信”、“房產(chǎn)無證”、“房質(zhì)低劣”字樣的大標(biāo)語。
羅先生說，因為黃先生買的房屋是樓王，窗戶正對小區(qū)大門，標(biāo)語貼出后，正值小區(qū)第二期開盤，對樓盤銷售造成很不好的影響，“我們之前做了大量廣告，現(xiàn)在都白做了！”
今年1月20日，開發(fā)商將黃先生及其妻子起訴到法院，認(rèn)為他們夫婦侵犯公司名譽(yù)權(quán)，應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣900萬元。
法院判決賠償10萬
黃先生說，開發(fā)商在起訴時，還提出了一個先予執(zhí)行的申請，要求在判決前強(qiáng)制拆除標(biāo)語。法院很快啟動先予執(zhí)行程序，2月10日，黃先生在最后期限前一天拆除了標(biāo)語。
今年5月12日，黃先生收到法院判決書。法院審理認(rèn)為，黃先生貼的大幅標(biāo)語，與客觀事實不相符，這些內(nèi)容廣為傳播，從而使開發(fā)商社會評價降低，在法律上構(gòu)成貶低原告法人人格的侮辱。黃先生被判賠10萬元。
據(jù)南方都市報