商洛東方威尼斯水城小區(qū)的住戶很鬧心：已經(jīng)入住4年了，依然拿不到房產(chǎn)證。據(jù)悉，該樓盤由商洛金源房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，涉及當(dāng)?shù)貥I(yè)主1200戶，其中門面房144戶，單元房1056戶。

　　業(yè)主：房產(chǎn)證為啥拖著不給辦?

　　11月28日中午，商洛市東方威尼斯水城售樓部門前，一位年齡偏大的業(yè)主因房產(chǎn)證問題和項目經(jīng)理產(chǎn)生爭執(zhí)，接著兩人又發(fā)生了肢體接觸，老人隨即當(dāng)場暈倒在地。隨后趕來的民警和120將受傷業(yè)主送往商洛市中心醫(yī)院進行救治。11月29日上午，出警的劉灣派出所民警告訴記者：老人正在醫(yī)院接受治療，案子的結(jié)果要等他病情好轉(zhuǎn)之后才能處理。對于東方威尼斯水城售樓部和業(yè)主的糾紛，這位民警表示：因為給業(yè)主的房產(chǎn)證一直辦不下來，業(yè)主和開發(fā)商之間的摩擦不斷發(fā)生。

　　入住該小區(qū)多年的住戶馮女士氣憤地說：“房產(chǎn)證咋就一直拖著不給辦呢?”業(yè)主張先生說：“按照當(dāng)時和開發(fā)商簽訂的商品房購房合同約定，從交房之日起90日內(nèi)為業(yè)主辦理房產(chǎn)證，可現(xiàn)在4年時間過去了，業(yè)主們遲遲拿不到自己的房產(chǎn)證，4年來我們不斷向開發(fā)商反映，卻一次又一次被‘忽悠’。” 業(yè)主馬先生無奈地說：“大伙擔(dān)心整個東方威尼斯水城項目即將銷售結(jié)束，之后項目部跟著撤離，那房產(chǎn)證辦理更是遙遙無期，以后維權(quán)也將變得更加困難，所以從9月份開始，業(yè)主就自發(fā)向開發(fā)商施壓維權(quán)。”據(jù)了解，目前入住東方威尼斯水城小區(qū)的業(yè)主有1056多戶。

　　開發(fā)商：力爭在150天內(nèi)辦證

　　11月29日上午，負責(zé)商洛東方威尼斯水城項目的巨姓經(jīng)理在接受記者電話采訪時否認自己打了業(yè)主，并表示派出所已在調(diào)查，自己不便說啥。采訪中，巨經(jīng)理也承認：“是房產(chǎn)公司違約在先，目前在和集團總部溝通后已向業(yè)主做出了爭取150天內(nèi)辦好證的承諾，同時愿意按合同支付違約金。”

　　對此，業(yè)主李先生告訴記者：每次到售樓部詢問辦理情況，工作人員都會說正在辦理，從3月推到6月，最后又推到9月，就這樣一直推諉。150天以后這個項目差不多就結(jié)束了，開發(fā)商一走我們找誰要房產(chǎn)證?據(jù)介紹，業(yè)主們僅大修基金就交了五六百萬元，4年過去了，這筆錢的去向也是業(yè)主們關(guān)注的一個方面。

　　房管所：開放商從未提出辦證申請

　　當(dāng)天下午，商州區(qū)房產(chǎn)管理所房產(chǎn)證辦理辦公室一位葉姓的工作人員告訴記者：東方威尼斯水城項目從未向所里提出辦理房產(chǎn)證的申請，按照法規(guī)，如果企業(yè)手續(xù)和資料齊全提出辦理申請，我們會盡快受理的。對此，本報將繼續(xù)關(guān)注。(西安新聞網(wǎng)-西安晚報)