恒大或?qū)⒁I(lǐng)樓市進(jìn)入“包退”時(shí)代。4月15日，滬港通標(biāo)的股恒大地產(chǎn)在總部召開無(wú)理由退房新聞發(fā)布會(huì)，宣布自4月16日8時(shí)起，恒大全國(guó)所有樓盤住宅實(shí)施“無(wú)理由退房”。
恒大集團(tuán)向社會(huì)公開的無(wú)理由退房承諾書顯示，客戶若已履行《樓宇認(rèn)購(gòu)書》、《商品房買賣合同》的各項(xiàng)義務(wù)，并且無(wú)任何違約行為，則自簽署《商品房買賣合同》及《無(wú)理由退房協(xié)議書》之日起至辦理入住手續(xù)前的任何時(shí)間內(nèi)，均可無(wú)理由退房。
恒大總裁夏海鈞在發(fā)布會(huì)上表示：“無(wú)理由退房是恒大向每一位購(gòu)房者、向全社會(huì)的鄭重承諾，是為了踐行恒大民生地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)理念，體現(xiàn)恒大誠(chéng)信和恒大住宅品質(zhì)，讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興�！�
樓盤住宅能與其他商品一樣享受“包退”服務(wù)？恒大此舉一石激起千層浪。新聞發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)就有央視記者表示，恒大的“無(wú)理由退房”可謂是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一個(gè)歷史性事件和顛覆性革命。
“企業(yè)越大，責(zé)任越大，企業(yè)發(fā)展到一定階段，要承擔(dān)更多的社會(huì)責(zé)任。作為龍頭企業(yè)，恒大有能力、有責(zé)任帶頭為維護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益和市場(chǎng)的良性發(fā)展做一點(diǎn)事情。”恒大總裁夏海鈞如此表示。
同時(shí)，恒大也認(rèn)為，住宅是商品的一種，理應(yīng)像其他商品一樣獲得“包退”承諾。夏海鈞呼吁更多同行加入到“無(wú)理由退房”陣營(yíng)，讓住宅“包退”成為市場(chǎng)新常態(tài)。
業(yè)內(nèi)人士指出，恒大此次在全國(guó)所有樓盤住宅實(shí)施無(wú)理由退房，無(wú)論是深度、廣度都是前所未有。恒大此舉給置業(yè)者大派“定心丸”，確保其購(gòu)房零風(fēng)險(xiǎn)，免除購(gòu)房后顧之憂，勢(shì)將引發(fā)行業(yè)變革。
而對(duì)于媒體提出的無(wú)理由退房是否將購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到恒大自身的問(wèn)題。夏海鈞回應(yīng)，恒大對(duì)自身產(chǎn)品和未來(lái)樓市健康發(fā)展充滿信心。他特別指出，去年恒大納稅170多億，解決就業(yè)130萬(wàn)人，承擔(dān)這些社會(huì)責(zé)任本身就是恒大的義務(wù)。