本報訊(王世武)7月7日，洛南縣鑫苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總李超送來“秉公辦案、執(zhí)法如山”錦旗，對商州區(qū)法院在審理其公司與薛某某、梁某、萬某物權(quán)保護(hù)糾紛一案中公正高效的辦案作風(fēng)表示肯定，對法院為企業(yè)盡心盡力排憂解難之舉表示感謝。

　　2008年6月23日，洛南縣晨光印務(wù)有限責(zé)任公司與薛某某簽訂《房屋租賃合同》，將位于洛南縣中甫街門面樓及后樓一、二層出租給薛某某，由薛某某之夫王某某開辦“視聽歌城”。2010年6月1日，薛某某與梁某簽訂《房屋租賃合同》，將“視聽歌城”所用房屋、場地轉(zhuǎn)租給梁某。

　　同日，王某某與梁某等5人簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》，將“視聽歌城”全部財產(chǎn)作價29萬元轉(zhuǎn)讓給梁某等5人。2013年9月30日，梁某等4人與萬某簽訂《洛南縣新視聽歌城股權(quán)變更協(xié)議》，退出經(jīng)營，由萬某獨(dú)自經(jīng)營歌城。

　　2013年12月9日，洛南縣晨光印務(wù)有限公司實行改制，其所占有和使用的6.646畝國有土地被洛南縣人民政府掛牌出讓。2015年1月29日，洛南縣鑫苑房地產(chǎn)公司通過競買，出資13115300元受讓取得該宗國有土地的使用權(quán)，擬用于房地產(chǎn)開發(fā)。對收回“視聽歌城”所占有的房屋及土地使用權(quán)事宜，洛南縣鑫苑房地產(chǎn)公司多次與萬某協(xié)商未達(dá)成一致，未能收回房屋和土地使用權(quán)。2015年11月10日向洛南縣人民法院提起訴訟，因萬某提出回避申請，商洛市中級人民法院于2016年11月4日指定該案由商州區(qū)法院管轄。

　　商州區(qū)法院受理該案后，及時安排員額法官承辦。在辦案過程中，承辦法官及時前往洛南縣了解案情，送達(dá)法律文書、勘察現(xiàn)場、排期開庭一步到位，充分聽取雙方當(dāng)事人意見，在查明事實、調(diào)解不成的情況下，及時果斷下判。從立案到結(jié)案不到三個月時間，將這一在洛南縣城有較大影響的商事糾紛快速結(jié)案，贏得了當(dāng)事人的贊揚(yáng)，取得了良好的社會效果。