《辦法》規(guī)定，依法使用的農(nóng)村宅基地，按照土地利用總體規(guī)劃和陜南移民搬遷實施方案退出后可以復(fù)墾為農(nóng)用地的宅基地，可享受宅基地有償退出優(yōu)惠政策。農(nóng)村宅基地退出應(yīng)當(dāng)遵循的幾個主要原則是：一是依法自愿原則。農(nóng)村宅基地退出應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并充分尊重農(nóng)民意愿。二是適當(dāng)補償原則。自愿退出的農(nóng)村宅基地，給退出人適當(dāng)經(jīng)濟補助。三是合理利用原則。經(jīng)退出的農(nóng)村宅基地，按照“宜耕則耕、宜林則林”的原則進(jìn)行復(fù)墾補種補植，并優(yōu)先復(fù)墾為耕地。四是統(tǒng)籌推進(jìn)原則。農(nóng)村宅基地有償退出應(yīng)結(jié)合土地整理、美好鄉(xiāng)村建設(shè)等工作統(tǒng)籌規(guī)劃，有序平穩(wěn)推進(jìn)。《辦法》對項目程序管理、資金籌措使用監(jiān)管等都做了具體規(guī)定。

　　《辦法》還規(guī)定，國家機關(guān)工作人員侵占、挪用、騙取退出宅基地補助資金或違反規(guī)定侵犯農(nóng)民合法權(quán)益的，由紀(jì)檢監(jiān)察部門依法給與行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，確保農(nóng)村宅基地有償退出工作扎實有序推進(jìn)。