本報(bào)訊 （記者張薌逸）據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站消息，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公開(kāi)征求《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見(jiàn)稿）》公眾意見(jiàn)的公告于8月6日發(fā)布。征求意見(jiàn)時(shí)間為2024年8月6日至2024年8月15日。
該征求意見(jiàn)稿提出，新建配售型保障性住房項(xiàng)目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下，存量轉(zhuǎn)化房源面積可適當(dāng)放寬。面向高層次人才等特定群體供應(yīng)的配售型保障性住房，單套建筑面積參照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。配售型保障性住房戶(hù)型以實(shí)用緊湊型的兩居室、三居室成套住房為主。戶(hù)型面積比例依具體項(xiàng)目區(qū)位、價(jià)格、需求設(shè)定。
在定價(jià)方式方面，該征求意見(jiàn)稿提出，配售型保障性住房銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，結(jié)合土地取得成本、建安成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷(xiāo)售管理費(fèi)用、合理利潤(rùn)以及相關(guān)稅費(fèi)等因素，按照同地段普通商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的一定比例確定。具體項(xiàng)目銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)在銷(xiāo)售公告中發(fā)布。配售型保障性住房單套住房的銷(xiāo)售價(jià)格在銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)的基礎(chǔ)上，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動(dòng)比例不超過(guò)20%。