再說男方買的房子，很多女同胞都認(rèn)為只要領(lǐng)了結(jié)婚證，房產(chǎn)就是共有的，就算房產(chǎn)證上只有老公名字也沒關(guān)系。其實(shí)不然！一旦出現(xiàn)婚姻糾紛，女方可能從房子上一分錢補(bǔ)償都拿不到！所以，許多財(cái)女們會(huì)說，我自己買房！在新婚姻法上：

 

　　不管婚前婚后，如果由父母全額出資買的房，登記在自己子女名下，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

 

　　婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。

 

　　婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。

 

　　女方婚前買了房，婚后她擅自將房子賣掉，如果他的丈夫想追回該房屋，法院不予支持。

 

　　婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。

 

　　提醒：

 

　　只有一種情況，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。

 

　　不是哪個(gè)誰婚前都能攢夠一筆購(gòu)房款，如果自己買不起房，還是要和老公一起合買，或者用他買的房子，而問題就會(huì)復(fù)雜很多~

 

　　對(duì)于這件事特別咨詢了法律專家盈科律師事務(wù)所合伙人張曉英女士來幫財(cái)女們解惑：

 

　　購(gòu)房男方父母出資跟女方有關(guān)系嗎？

 

　　第一、要看父母說是給誰的？

 

　　婚前，一方父母為雙方購(gòu)房出資，該出資認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與。也就是男方爸媽給男方的。除非父母明確表示贈(zèng)與雙方除外。

 

　　第二、要看房屋登記在誰名下

 

　　登記在男方名下根據(jù)女方出資額占購(gòu)房比例，結(jié)合后期房屋升值空間計(jì)算補(bǔ)償比例。

 

　　登記在雙方名下算共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)商補(bǔ)償比例或平均分割。撫養(yǎng)未成年子女的一方，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)也會(huì)有所傾斜。

 

　　同居期給贈(zèng)的房車，分手了用不用還？

 

　　看看是否登記在誰名下（即所有權(quán)是否有變更）

 

　　在男方名下，男方可隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。

 

　　在女方名下，同居期間雙方獲得的財(cái)產(chǎn)可進(jìn)行分割，看雙方獲得財(cái)產(chǎn)的情況可主張按份額共有或共同共有。

 

　　婚前男方已付首付房子就沒女方份兒了？

 

　　以房屋登記情況區(qū)分：

 

　　登記男方名下就要看協(xié)商成不成了，如果婚后另一方共同還貸，離婚時(shí)可對(duì)房屋分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，房屋歸產(chǎn)權(quán)登記人所有，未償還的貸款由登記人償還。女方對(duì)婚后共同還貸部分對(duì)應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)升值部分可主張補(bǔ)償。

 

　　如果婚后房屋登記在雙方名下的并共同還貸，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。