中新網(wǎng)珠海7月31日電 (鄧媛雯 陳彥儒)珠海橫琴新區(qū)管委會辦公室31日下午正式對下發(fā)《橫琴新區(qū)管委會辦公室關(guān)于進一步加強橫琴商品房預(yù)售監(jiān)管的通知》(以下簡稱《通知》)，宣布重拳整治商品房預(yù)售亂象。

　　《通知》說，該區(qū)域內(nèi)的房企必須取得商品房預(yù)售許可證才可銷售；銀行若違規(guī)代收未取得《商品房預(yù)售許可證》的項目售房資金，一經(jīng)取證認(rèn)定，則列入誠信島信用黑名單，兩年內(nèi)取消在橫琴承擔(dān)商品房預(yù)售款監(jiān)管銀行的資格。

　　《通知》規(guī)定，房企發(fā)布商品房銷售廣告或設(shè)置樣板房必須遵循規(guī)劃、國土、建設(shè)、工商等部門的審批。文件內(nèi)容應(yīng)與批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面圖、土地功能相一致，不得誤導(dǎo)欺騙消費者，違反的列入誠信島信用黑名單，降低信用等級，并在網(wǎng)站和媒體予以曝光。此外，房企可通過公共媒體、立柱廣告、自身項目周邊地塊進行廣告宣傳，但任何形式的廣告推介方式或銷售方式均不得影響交通安全城市景觀，嚴(yán)禁在交通干道、口岸、車站、景區(qū)等地點站街促銷。

　　對于房企授權(quán)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)站街舉牌或派發(fā)傳單、虛假宣傳等方式銷售商品房，視為房企行為，房地產(chǎn)行政主管部門可以依法處罰，直至吊銷《商品房預(yù)售許可證》、不予受理商品房預(yù)售款使用申請等。

　　記者從珠海住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，目前在珠海市商品房預(yù)(銷)售專網(wǎng)公布的中海名鉆花園、荔枝灣等樓盤均已取得預(yù)售證，按規(guī)定允許銷售，而未被錄入的蓮城印、保利國際廣場等樓盤尚未取得預(yù)售證。

　　此前橫琴新區(qū)管委會副主任王瑞森接受采訪時透露，管委會在上半年已約談涉嫌違規(guī)在澳預(yù)售樓花的兩家開發(fā)商。王瑞森提醒澳門投資置業(yè)者，面對未獲預(yù)售證的樓盤有“內(nèi)部認(rèn)購”優(yōu)惠時需注意風(fēng)險。(完)