中新社深圳8月3日電(蔣捷) 深圳市規(guī)劃和國土資源委員會最新公布的7月份深圳樓市數(shù)據(jù)顯示，當月，深圳一手住宅價格為每平方米34823元人民幣，成交套數(shù)6414套，成交量環(huán)比下降14.4%。

　　有分析認為，開發(fā)商依舊實行高價策略，導致樓盤銷售率普遍下降，深圳樓市或?qū)⑦M入調(diào)整期。

　　數(shù)據(jù)顯示，7月深圳房地產(chǎn)市場周成交量從月初1700套降至月末1500套，一手市場絕大多數(shù)區(qū)域成交回落，其中羅湖區(qū)跌幅最大，從6月的成交300套降至7月的159套，降幅達46.7%。

　　中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至7月底，深圳二手住宅成交面積為107萬平方米，較6月同期下降了10%，成交套數(shù)環(huán)比下跌11%。7月深圳樓市共有12個項目開盤或加推，僅有一個樓盤開盤當日售罄，平均去化率為79%，而6月份這一水平為90%。

　　美聯(lián)物業(yè)認為，就目前成交來看，深圳市場表現(xiàn)有所放緩，主要是源于大量需求上半年集中入市、價格漲速過快等原因，但整體成交水平處于高位，價格還在慣性上漲。

　　深圳中原研究中心認為，上周深圳二手房市場繼續(xù)被大幅看跌，經(jīng)理指數(shù)和報價指數(shù)雙雙加速下滑，說明樓市的調(diào)整期已經(jīng)展開。房價持續(xù)近三個月的高速上漲期或已結(jié)束。(完)