中新網(wǎng)8月24日電 2015年初，搜房網(wǎng)在北京、上海、廣州、武漢、成都五城率先推出互聯(lián)網(wǎng)新中介模式，開創(chuàng)了傭金0.5%行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)，不到半年的時(shí)間，此模式便已發(fā)展至天津、蘇州、杭州、南京、重慶、青島等20多個(gè)城市，短短幾個(gè)月，搜房網(wǎng)在二手房經(jīng)紀(jì)行業(yè)中脫穎而出，在廣州、武漢、重慶等城市斬獲當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)第一名，其他城市均進(jìn)入第一梯隊(duì)，成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的一匹黑馬，在變革中疾馳前行。
3個(gè)月蟬聯(lián)亞軍，用戶評(píng)價(jià)“傭金打折服務(wù)不打折”
信息不透明、用戶體驗(yàn)差、傭金成本高等一直是傳統(tǒng)中介行業(yè)的頑疾，這些痛點(diǎn)自然而然地成為了各大房產(chǎn)O2O企業(yè) “瞄準(zhǔn)”的目標(biāo)。而今年以來(lái)，回暖的二手房市場(chǎng)顯然為這種新興的行業(yè)模式提供了良好的機(jī)會(huì)。僅3個(gè)月的時(shí)間，搜房網(wǎng)蘇州二手房成交量已沖入當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)第二位，距當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)中介巨頭僅一步之遙。
據(jù)悉，搜房網(wǎng)0.5%傭金直營(yíng)業(yè)務(wù)于4月入駐蘇州，成交量經(jīng)歷了迅猛的增長(zhǎng)，從4月成交65單，5月151單，6月294單增長(zhǎng)到7月505單……搜房互聯(lián)網(wǎng)新中介僅用了一個(gè)月時(shí)間便已沖進(jìn)蘇州市場(chǎng)前三名，并在6月和7月持續(xù)保持市場(chǎng)第二的位置，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)中介，市場(chǎng)份額已逼近10%，每一次數(shù)字的翻倍增長(zhǎng)都在見(jiàn)證互聯(lián)網(wǎng)新中介模式為整個(gè)行業(yè)帶來(lái)的變革。
用戶王女士7月份曾在蘇州搜房網(wǎng)購(gòu)買了一套240萬(wàn)湖畔天城的三居室，談及購(gòu)房體驗(yàn)時(shí)，王女士感受最深刻的就是搜房網(wǎng)1.2萬(wàn)元的服務(wù)傭金，也就是0.5%傭金。而在此之前，王女士在某中介公司咨詢同一價(jià)位的房源時(shí)，對(duì)方明確指出需要收取3.6萬(wàn)的傭金。“沒(méi)想到價(jià)格竟相差一倍多！”王女士感嘆道。對(duì)比之下，王女士最終選擇了搜房網(wǎng)的0.5%傭金直營(yíng)電商業(yè)務(wù)。在購(gòu)房過(guò)程中，搜房網(wǎng)所能提供什么樣的服務(wù)成為了王女士最為關(guān)心的問(wèn)題，：“從一開始的看房，到最后的簽合同，計(jì)算我要繳納的稅費(fèi)，過(guò)戶需要什么材料等，小伙子都挺專業(yè)，要給他一個(gè)大大的贊！”，而王女士最后給出的評(píng)價(jià)則是：“傭金打折，服務(wù)卻一點(diǎn)兒沒(méi)打折！”
據(jù)搜房網(wǎng)蘇州二手房電商負(fù)責(zé)人柏鵬介紹，4個(gè)月時(shí)間，搜房網(wǎng)蘇州二手房業(yè)務(wù)已覆蓋蘇州園區(qū)、姑蘇、相城三大熱門區(qū)域，目前已成立7處搜房網(wǎng)電商交易服務(wù)中心，0.5%傭金業(yè)務(wù)模式為購(gòu)房者節(jié)省傭金累計(jì)超過(guò)1500萬(wàn)元。
搜房互聯(lián)網(wǎng)新中介在混戰(zhàn)中殺出重圍，占領(lǐng)先機(jī)
據(jù)搜房蘇州二手房電商負(fù)責(zé)人介紹，互聯(lián)網(wǎng)新中介模式對(duì)于實(shí)體門店的依賴度并不高，采用的是“交易中心”而非門店形式，主要在某商圈、寫字樓中設(shè)置集中式的交易中心。集約化地處理交易、過(guò)戶、按揭貸款等流程，以減少大量線下門店成本。購(gòu)房者只需要在網(wǎng)上預(yù)約選房，進(jìn)而與搜房工作人員溝通具體看房時(shí)間。關(guān)于房源的真實(shí)性問(wèn)題，搜房網(wǎng)蘇州二手房電商負(fù)責(zé)人柏鵬則表示，“所有標(biāo)有0.5%傭金標(biāo)識(shí)的房源，都是搜房網(wǎng)工作人員經(jīng)過(guò)實(shí)勘并于與業(yè)主確認(rèn)后在網(wǎng)上掛牌的，房源的真實(shí)性得到了最大程度的保障，購(gòu)房者大可以放心�！�
不久前，搜房網(wǎng)董事長(zhǎng)莫天全曾在談到搜房互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新時(shí)提到：“互聯(lián)網(wǎng)+的最終目的就是讓用戶、讓消費(fèi)者得到最大的利益，最好的服務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)+的思維就是提高效率、降低成本、去掉中間環(huán)節(jié)�！痹谶@樣的思路下，搜房網(wǎng)對(duì)其互聯(lián)網(wǎng)新中介提出了：“陽(yáng)光、透明、真實(shí)、專業(yè)”的八字方針。在這個(gè)各大互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)混戰(zhàn)的殘酷戰(zhàn)場(chǎng)，搜房網(wǎng)充分利用自身積淀16年之久的房產(chǎn)家居平臺(tái)與用戶優(yōu)勢(shì)推陳出新，開啟了互聯(lián)網(wǎng)買房賣房新模式。憑借二手房交易傭金0.5%這項(xiàng)極具市場(chǎng)沖擊力的行業(yè)新標(biāo)準(zhǔn)，在短短半年不到的時(shí)間殺出重圍，在房產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中占領(lǐng)了先機(jī)，成為二手房經(jīng)紀(jì)行業(yè)的凈化者和推動(dòng)者。如此快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭，或?qū)⑦M(jìn)一步加速整個(gè)二手房市場(chǎng)的變革，這或許正是購(gòu)房者期盼已久的。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）