中新網(wǎng)11月23日電 隨著北京土地資源的稀缺和置業(yè)者對于居住環(huán)境的要求不斷提高，位于京西的門頭溝區(qū)域正逐漸成為北京房地產(chǎn)市場上新的熱點。近日，門頭溝地價突破3萬元/平方米大關(guān)，更讓業(yè)界對于這一區(qū)域更加關(guān)注。11月20日下午，由新京報和電建地產(chǎn)聯(lián)合主辦的“瀧悅長安區(qū)域價值解讀專題論壇”在電建瀧悅長安售樓處舉行。多位房地產(chǎn)行業(yè)專家、從業(yè)者以及媒體人士聚集一堂，共同探討門頭溝區(qū)域未來發(fā)展方向與潛力。

論壇現(xiàn)場項目沙盤

　　中國城市發(fā)展研究院常務副院長章惠生、中國房地產(chǎn)協(xié)會人居環(huán)境委員會秘書長朱彩清、北京房產(chǎn)協(xié)會秘書長陳志、電建地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理朱成林參與論壇，分別從宏觀經(jīng)濟、土地市場、區(qū)域規(guī)劃、人居環(huán)境等四個不同的層面探討了門頭溝區(qū)域所蘊藏的潛力以及今后的發(fā)展方向。

　　北京房產(chǎn)協(xié)會秘書長陳志認為，由于對房地產(chǎn)的要求，或者對房地產(chǎn)的依賴仍然存在，因此房地產(chǎn)市場會遇到寬松的政策環(huán)境，未來兩、三年內(nèi)門頭溝的整體發(fā)展將依然向好。

　　電建地產(chǎn)華北區(qū)域總經(jīng)理朱成林則認為，門頭溝作為北京市的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，本身又處于兩軸兩帶的交匯處，同時具備城市屬性和天然自然環(huán)境，因此其價值潛力也會不斷被挖掘出來。據(jù)他透露，隨著“土地熱”所引發(fā)的連帶效應，以及交通配套的進一步完善，瀧悅長安項目所在區(qū)域未來將擁有很高的升值潛力。

　　“門頭溝小環(huán)境生態(tài)環(huán)境非常好，這個地方有歷史和文化，我們的潭柘寺、戒臺寺，所以這個地方非常的好，這是北京最后一塊風水寶地�！睋�(jù)朱成林介紹，項目附近地鐵S1號線將在2016年通車，而長安街西延線也會在2017年打通，屆時瀧悅長安將享有門頭溝得天獨厚的環(huán)境和便捷的交通。

　　此外，一些參會嘉賓也對門頭溝區(qū)域未來發(fā)展提出了自己的建議。中國房地產(chǎn)協(xié)會人居環(huán)境委員會秘書長朱彩清認為，門頭溝在未來發(fā)展過程中應該走綠色的可持續(xù)發(fā)展道路。而中國城市發(fā)展研究院常務副院長章惠生也表示，門頭溝一方面需要在山地旅游業(yè)開發(fā)方面下功夫，另一方面也需要做好人才引進工作。這樣才能使得區(qū)域能夠持續(xù)、健康地發(fā)展下去。