中新網(wǎng)廣州4與28日電 (許青青)相比起北京、上海、深圳的曾經(jīng)一度暴漲的房價(jià)，廣州卻一直堅(jiān)持自己的風(fēng)格，不溫不火、穩(wěn)步發(fā)展，被業(yè)界稱為一線城市中的“房價(jià)洼地”。

　　28日，在碧桂園一線城市戰(zhàn)略發(fā)布暨“天河星作”首發(fā)儀式上，來自業(yè)界多位專家此發(fā)表看法。

　　“廣州的房價(jià)是健康的”，合富輝煌董事長扶偉聰表示，沒有房子的普通老百姓希望房價(jià)越低越好，但作為投資者和已經(jīng)有房的業(yè)主則希望房價(jià)越高越好，房價(jià)高不高里面有供求關(guān)系的原因，也有政府調(diào)控的原因。

　　扶偉聰認(rèn)為，廣州的房價(jià)并不是不漲，而是慢慢漲，有起伏有調(diào)整，走的很穩(wěn)。這可能與廣州地區(qū)的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)有關(guān)，本地區(qū)的消費(fèi)觀念和對(duì)產(chǎn)品的判斷力與其他很多地方不同。

　　“但是如果政府把廣州的限購放開，今天的樓價(jià)就不是這樣子”。扶偉聰說，珠三角最好的醫(yī)院最好的學(xué)校都在廣州，文化底蘊(yùn)也非常深厚。同時(shí)，廣州樓價(jià)不高也給城市帶來創(chuàng)造未來的機(jī)會(huì)，因?yàn)閺V州的生活條件在幾大一線城市里一直都是領(lǐng)先的。

　　廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院總工程師馬向明認(rèn)為，房地產(chǎn)講究位置，而珠三角與京津冀、長三角等單中心城市群不一樣，珠三角是一個(gè)有多個(gè)中心城市的城市群。珠三角中心城市有廣州、深圳、香港，房產(chǎn)供應(yīng)量大，價(jià)格就不會(huì)很高，而京津冀、長三角中心城市只有北京和上海，房價(jià)容易被拉起來。

　　他認(rèn)為，目前房價(jià)格局不會(huì)在短時(shí)間內(nèi)就會(huì)改觀。但是，珠三角是國家“一帶一路”戰(zhàn)略的出口，前景很好。同時(shí)，在國家“十三五”規(guī)劃綱要種，廣州與北京、上海一道，被確定為國際性綜合交通樞紐，房價(jià)前景向好。(完)