房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，向來(lái)都是購(gòu)房者最關(guān)注的問(wèn)題。

特別是最近一段時(shí)間，樓市頻頻傳出個(gè)別樓盤降價(jià)信號(hào)，現(xiàn)在買房是不是時(shí)機(jī)？這是許多人的疑問(wèn)。記者探營(yíng)夏季房交會(huì)，多位業(yè)內(nèi)人士表示，剛需型購(gòu)房者應(yīng)跳出“買還是不買”的思維模式，而更應(yīng)抓住主要矛盾，思考如何做一名理智的購(gòu)房者。

市中心房還是郊區(qū)房？

是買小一點(diǎn)的市中心房，還是大一點(diǎn)的郊區(qū)房？這是剛需購(gòu)房者，特別是首次置業(yè)者的普遍困惑。100萬(wàn)元在中山區(qū)只能買到60平方米的房子，而在周邊區(qū)域則可以買一套兩室一廳，甚至三室一廳。如果是一個(gè)三口之家，該如何選擇？

業(yè)內(nèi)人士表示，戰(zhàn)略上要“城市包圍農(nóng)村”，先放下面積大小的因素，首選核心區(qū)域。但如果手里資金有限，買不起大的就買小的，買不起城中心的就買郊區(qū)的。等到若干年后房?jī)r(jià)漲了，再賣掉城市的小的、改買城市的大的、城中心的大的，也算是一種“迂回戰(zhàn)術(shù)”。