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    拒絕被坑 你首先要知道坑在哪里

    2014-12-01 09:27:40

    來源:

      裝修對很多人來說都是第一次,很多裝修小白,在裝修前沒有好好做足功課,不明白裝修中的一些具體事項(xiàng),所以常常被某些無良工人偷工減料,造成日后許多的麻煩。今天小編就通過現(xiàn)實(shí)中和媒體上的一些新聞報(bào)道,給大家總結(jié)一下,有哪些地方是工人們在裝修中的會(huì)使偷工減料的小動(dòng)作。

      一、墻地面問題

      1、墻地面篇地面越找越不平

      資深監(jiān)理:其實(shí),對于新房來說,地面找平是沒必要的,這是一個(gè)針對老房翻修才可能提到的詞。如果新房出現(xiàn)了地面不平的事兒,其實(shí)是開發(fā)商的問題,交房驗(yàn)房 的時(shí)候就應(yīng)該提出了。一些黑心的裝修公司和施工隊(duì),通常喜歡在報(bào)價(jià)中添加地面找平這項(xiàng),其實(shí)本身就存在一定程度敷衍。遇上不懂行的業(yè)主,他們直接跳過去 了,你錢就白交了。更倒霉的就是“半瓶水”的主兒,本來沒必要做的,你做好了也就算了,結(jié)果整了半天不僅找平?jīng)]找成,還平白抬高了地面高 度,而這層水泥砂漿還會(huì)給地面增加負(fù)荷,如果將來遇上地震可能會(huì)給整棟樓帶來隱患。附帶一提,還有些裝修公司和施工隊(duì)會(huì)提出地暖安裝前后都要做一遍地面找 平,這也是沒必要的,會(huì)浪費(fèi)層高。

      編輯建議:簽訂合同前應(yīng)該預(yù)先判斷是否需要做地面找平,如確定要做,需提醒公司如果不滿意要負(fù)責(zé),然后等水泥干透后,用專用的水平尺確定整個(gè)地面的平整度,然后再進(jìn)行下一步的施工。

      2、基底處理不到位

      涂料公司資深施工經(jīng)理:有位業(yè)主家裝修不久,墻面開始開裂,剛開始是一些小縫隙,再后來天花板開始往下掉,這是最典型的涂刷前沒有做好基底處理。如果做基底的工人偷工減料,就會(huì)造成墻面不平整,情況好點(diǎn),涂料刷上去會(huì)產(chǎn)生色差,顏色越深越容易發(fā)現(xiàn);至于最糟糕的,就出現(xiàn)破裂,甚至大面積脫落。

      編輯建議:一再聽到涂料公司和墻磚廠商強(qiáng)調(diào)刷涂以及鋪貼前基底處理的重要性,希望大家今后一定要重視起來。在涂刷之前,一定要注意墻面膩?zhàn)拥呐问欠窬?勻、平滑,打磨和滾涂是否到位等問題。而調(diào)配好的涂料也應(yīng)該一次用完,同一顏色的涂料最好一次涂刷完畢。即使真的需要修補(bǔ),也應(yīng)該將墻面重新涂刷一遍。如果實(shí)在不放心,可以找提供專業(yè)刷涂服務(wù)的商家。

      3、地板鋪貼不認(rèn)真

      資深監(jiān)理:我們曾經(jīng)遇到過一位業(yè)主,他家的衛(wèi)生間明明打掃得蠻干凈的,卻總是會(huì)有一股異味,檢查了馬桶、地漏以及下水管路,卻都沒發(fā)現(xiàn)問題,便通過朋友介 紹找到了我。我過去仔細(xì)一查,才發(fā)現(xiàn)有一塊地磚有空鼓。因?yàn)閺N衛(wèi)地面經(jīng)常會(huì)碰到水,水從磚縫中滲透進(jìn)去,由于下面做過防水,水會(huì)長期積在磚下,時(shí)間一長就 形成了難散發(fā)的死水,最后變臭。

      資深項(xiàng)目經(jīng)理:地磚的鋪貼是一個(gè)技術(shù)性很強(qiáng)的活,一般我都會(huì)安排一些經(jīng)驗(yàn)豐富的老工人做。如果是新手干,認(rèn)真點(diǎn)還好說,碰上粗心馬虎的,給你隨便整整,很 容易發(fā)生空鼓和對縫不齊,一旦被查出來,會(huì)被業(yè)主煩死的。此外,水泥和粘著劑也有講究,如果配比不合理(一般是水泥重量3-5%的108膠),也會(huì)發(fā)生脫落。

      編輯建議:《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中,要求墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺 棱,局部空鼓不得超總數(shù)的5%。你可以找一個(gè)金屬的物品(比如鑰匙、不銹鋼湯勺等),用其敲擊瓷磚四角和核心部位。如果發(fā)出“空空”聲音的點(diǎn)超過兩個(gè),那 么就說明這塊瓷磚粘貼得不實(shí)。不過,如果是廚房煙道和自己用水泥板包的墻面上的瓷磚,就不能用這種檢查方式,因?yàn)閴w本身就不是實(shí)心的,怎么敲都是空鼓的 聲音。如果真不幸遇上了空鼓,就要盡早把問題磚換掉,前提是你之前鋪貼還有剩余。此外,鋪貼前基層要處理干凈、瓷磚要用清水浸泡到不冒泡,取出晾干后鋪貼。

      4、墻面剔槽太野蠻

      資深監(jiān)理:前兩天去客戶家驗(yàn)收水電,就發(fā)現(xiàn)過這樣的問題。這家的工人干活的時(shí)候顯然光圖省時(shí)省力了,開槽時(shí)一點(diǎn)也不注意,口子非常大,還傷及了邊上的預(yù)埋管路,是必須重新返工的。

      資深項(xiàng)目經(jīng)理:現(xiàn)在工人收費(fèi)一般分按天收費(fèi)或者按面積收費(fèi),如果是前者還好,無論是大房型還是小房型都差不多;如果是后者,面積小代表著收入。因?yàn)橐恍┗?本工作相差有限,比如90-100平房子的活要一天,那么30-50平房子的活也要大半天,對工人來說,其實(shí)都占據(jù)了一天時(shí)間,可他的收入?yún)s少了,遇上一 些不負(fù)責(zé)的,剔槽這種臟活累活自然就會(huì)過于隨意。我還聽說有些做得黑心的同行,為了“節(jié)省成本”,甚至?xí)涯佔(zhàn)赢?dāng)水泥用來封槽,這樣一旦發(fā)生問題,會(huì)非常危險(xiǎn)。

      編輯建議:施工前一定要和施工隊(duì)長再次確認(rèn)管線的走向和位置,記得承重墻是不允許開槽的;帶保溫層的墻體開槽后也容易造成開裂,而地面開槽也要謹(jǐn)慎,千萬別破壞了樓板,以免造成別人家麻煩,樓上樓下鄰里也不太平。施工第一天也最好到場,跟經(jīng)理和工人多打聲招呼。

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