本網(wǎng)訊 (記者 王 濤)自國(guó)家實(shí)施房屋限購(gòu)令和加大保障性建設(shè)住房的力度以來(lái)，不少大中型城市商品房屋價(jià)格已經(jīng)開始下降，甚至不少房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)放棄該領(lǐng)域的投資，轉(zhuǎn)而投資別的行業(yè)，然而我市的房屋價(jià)格卻與市場(chǎng)背道而馳，上漲4.6%。
資料顯示，1至10月，商州區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成4.5億元，比上年同期增長(zhǎng)13%，其中住宅投資3.55億元，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資6408萬(wàn)元，其他投資3026萬(wàn)元，住宅投資占房地產(chǎn)投資的比重為78.9%，商用房投資占房地產(chǎn)投資的比重為14.2.3%，建筑工程占房地產(chǎn)開發(fā)投資的主導(dǎo)地位。建筑工程總投資為42523萬(wàn)元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額的94.5%，安裝工程377萬(wàn)元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額的0.8%，其他費(fèi)用2100萬(wàn)元，占房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額的4.6%。商品房銷售面積17.3萬(wàn)平方米，其中住宅16.3萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房9522平方米，商品房平均價(jià)格3050元/平方米，比去年同期增長(zhǎng)4.6%。
不少知情人士透露，雖然我市房?jī)r(jià)依然上漲，但是上漲幅度明顯小于前兩年。一些開發(fā)商也想盡辦法吸引購(gòu)房者，州城路的一家房屋中介門前的廣告牌上寫到：一次性支付款45萬(wàn)元可以買170平米的房子，雖然吸引了不少路人停下來(lái)觀看，但是很少有人進(jìn)去詳細(xì)了解房屋情況。也有不少租房廣告，三室兩廳的房子，水暖氣齊全，一個(gè)月700塊錢。市民李女士看著租房廣告說(shuō)道：“價(jià)格還可以，就是位于江南小區(qū)，離單位有點(diǎn)遠(yuǎn)。”而在某單位上班的楊先生告訴記者：“這兩年國(guó)家逐漸加大了保障房的力度，房?jī)r(jià)不穩(wěn)定，工資有限，還是先租房住。”調(diào)查表明，與楊先生有類似想法的還有很多手上有錢，但對(duì)樓市持觀望態(tài)度的購(gòu)房者。