昨天10時，北京法院試點在淘寶網(wǎng)上司法拍賣的三套房產(chǎn)開始競拍。截至昨天22時，三件拍品迎來3.6萬余人“圍觀”，但僅一套房產(chǎn)有4人報名，其中3人出價。今天10時，首次競拍結(jié)束，無人競拍的房產(chǎn)將進入流拍環(huán)節(jié)。

　　晚上迎來競買高潮

　　昨天10時，三套房產(chǎn)在淘寶網(wǎng)上的競拍頁面正式進入倒計時。競拍的三套房產(chǎn)包括豐臺區(qū)豐葆路168號北京國際花園的一套別墅、通州區(qū)通惠北路的一套房產(chǎn)及通州區(qū)紫運西里的一套房產(chǎn)，起拍價格分別為2083萬余元、129萬元和295萬元。

　　10時20分21秒，“首拍”現(xiàn)身，競買號為M6182的競買者以底價129萬元“舉牌”通州區(qū)通惠北路67余平方米的房屋。在之后的約10個小時里，拍賣進行得靜悄悄，直到20時03分，第二位競買者K6729才到來。此后不到5分鐘，E1899競買者加入，競拍價從129萬元的底價漲到130萬元。在隨后的半個小時內(nèi)，競買者K6729和E1899你爭我搶，二人平均3分鐘加價一次，截止到22時，已競價20多次，競買者K6729以139萬元的競拍價暫時處于領(lǐng)先位置。法院工作人員介紹，今早的競爭可能更加激烈。

　　記者在拍賣頁面上看到，被拍賣房產(chǎn)的照片、起拍價、評估價、加價幅度、報名人數(shù)、圍觀人數(shù)、競買記錄、法官聯(lián)系方式等信息一應(yīng)俱全。在拍品介紹中，法院詳細告知了拍品的現(xiàn)狀、房屋性質(zhì)、小區(qū)配套、房屋所欠的各項費用等。

　　截至昨天22時，有4人報名參與競拍的通惠北路房產(chǎn)，“圍觀人數(shù)”累積達到10289人次；另一套通州的房產(chǎn)有11859人“圍觀”，但無人報名競拍；價格最貴的別墅，圍觀人數(shù)最多，達到14184人次，但同樣無人出手競拍。由于法院拍賣的房產(chǎn)需要全額繳納房款，且不能貸款，從昨天的競拍情況來看，最便宜的一套房產(chǎn)相比之下成為了“香餑餑”，而高達2083余萬元的別墅則只成為了“圍觀”最多的對象。

　　起拍價與市場價基本持平

　　在競拍的頁面中，法院按照對房屋的評估價設(shè)定起拍價。通惠北路67平方米多的房屋，起拍價為129萬元，每平方米均價大概在1.9萬元；紫運西里的房屋面積達到139余平方米，起拍價295萬元，每平方米均價在2.1萬元左右；豐臺區(qū)的別墅有三層，總計379平方米多，總價2083余萬元，每平方米的價格在5.5萬元上下。

　　記者從鏈家等二手房買賣網(wǎng)站上了解到，通惠北路附近的二手房報價大約在每平方米2.1萬元左右；紫運西里的報價差別較大，在與競拍房屋同等面積的房產(chǎn)中，報價有低于起拍價幾十萬元的；而豐臺區(qū)的別墅，報價中最高的每平方米8萬余元，最低的每平方米4萬余元。一名房屋中介告訴記者，這個小區(qū)的別墅，實際成交價格大約在每平方米五六萬元左右。總體來說，法院競拍的房屋價格與市場價格基本持平。(記者 駱倩雯)