中新網(wǎng)重慶4月14日電 (李明剛)男子為盡快還清房貸動起歪腦筋:制作假房產(chǎn)證,將租住的房子8萬賣掉。重慶榮昌警方14日通報稱,男子李某涉嫌詐騙被刑拘。
榮昌男子李某30多歲,在縣城某小區(qū)貸款30萬元買了一套房,去年8月領(lǐng)到新房鑰匙后,每月要還貸款2200元。由于平時打零工收入不穩(wěn)定,為盡快還貸款,他想到制作假房產(chǎn)證,將自己租住的一套兩室一廳、60多平米的老房屋賣掉。
去年9月,李某找人制作了一套假房產(chǎn)證和房屋買賣合同。11月8日,李某閑談中得知王先生想購買一套住房,主動承諾幫王先生找房,兩人互留了手機號。次日,李某給王先生發(fā)了一條手機短信,謊稱租住房屋歸自己所有,因要遷居新家想出售,并約王先生看房。雙方談好以8萬元房價出售。
“那個地段的二室一廳,8萬太便宜了!蓖跸壬膭硬灰,當場拍板購下此房,并將8萬元購房款一次性付給李某。李某也將早已偽造好的房產(chǎn)證抵押給對方。雙方約定三天后過戶。
到約定時間,王先生發(fā)現(xiàn)李某手機無法接通,趕緊拿著房產(chǎn)證到房管局咨詢,發(fā)現(xiàn)李某提供的房產(chǎn)證竟是假的!隨后,王先生報了案。而此時李某已逃到廣東躲藏。
民警調(diào)查后,確定李某涉嫌詐騙,并上網(wǎng)追逃。近日,李某被廣東警方抓獲。目前,李某已被榮昌警方刑拘。
民警支招:如何避免陷入購房騙局
1、審查房產(chǎn)證真?zhèn),看房產(chǎn)證上所有人的名字與賣房人是否相同、公章是否有異樣、房屋是否設(shè)立了抵押登記等。
2、仔細查證售房人身份,向售房小區(qū)物業(yè)、周圍鄰居查詢售房人的身份。
3、對于明顯低于市場價格的房屋,應仔細考慮、謹慎購買,并到房管局查詢房屋情況。
4、購房者應盡量到房地產(chǎn)公司售樓處等正規(guī)渠道購買房屋,簽訂房管部門統(tǒng)一印制的標準化格式合同。如購買二手房,購房者應到正規(guī)房屋中介進行房屋買賣交易,并認真審查相關(guān)證件和手續(xù)。