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    北京保障房輪候家庭兩年內(nèi)解決房源

    北京保障房輪候家庭兩年內(nèi)解決房源

    2014-04-22 10:49:00

    來(lái)源:北京青年報(bào)

        本報(bào)訊(記者 梁琦)昨天,市住建委主任楊斌做客城市廣播“市民對(duì)話一把手”節(jié)目時(shí)表示,2017年前本市將改造640個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目,惠及15萬(wàn)人以上,海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)等區(qū)縣的危改小區(qū)、城中村邊角地都將納入。此外,自住型商品房供應(yīng)在推出7萬(wàn)套之后,政府將繼續(xù)加大對(duì)“夾心層”住房的支持力度。部分項(xiàng)目搖號(hào)很快啟動(dòng),如有暗箱操作被舉報(bào)將被退房。對(duì)于前幾年通過(guò)申請(qǐng)審核、正在輪候的家庭,政府將在兩年內(nèi)解決房源問(wèn)題。

        輪候家庭保障房?jī)赡陜?nèi)解決

        對(duì)于近期備受關(guān)注的《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例》,楊斌表示,保障房與供應(yīng)體系密切相關(guān),市委市政府和市人大正在研究立法,進(jìn)行了安排,對(duì)供應(yīng)體系進(jìn)行頂層設(shè)計(jì)。目前已經(jīng)請(qǐng)專家、社會(huì)各界進(jìn)行參與并廣泛聽取意見,反復(fù)研究意見,今年年底條例能夠完善,正式提交市人大。

        同時(shí),對(duì)于保障房輪候家庭,楊斌表示,凡是前幾年通過(guò)申請(qǐng)審核、正在輪候的家庭將在兩年內(nèi)把房源籌措好!安皇且欢茏∵M(jìn)去,但是會(huì)確定房源!睎|、西兩城區(qū)土地資源優(yōu)先,已和發(fā)展新區(qū)進(jìn)行了對(duì)接,例如東城區(qū)對(duì)接朝陽(yáng)的豆各莊和通州的“兩站一街”等。同時(shí),也建議加入保障房隊(duì)伍的市民,先通過(guò)公租房解決住房問(wèn)題,等待出售型保障房房源。今年,本市將籌措7萬(wàn)套保障房,同時(shí)交用10萬(wàn)套。

        繼續(xù)加大自住房供應(yīng)力度

        自住房是住房體系解決夾心層的重要手段。楊斌表示,從土地一級(jí)開發(fā)的過(guò)程已經(jīng)于去年拿出了2萬(wàn)套,今年還將拿出5萬(wàn)套。目前,一季度已經(jīng)推出了近40%的項(xiàng)目,二、三季度將陸續(xù)推出。按照每年本市土地一級(jí)開發(fā)新增8萬(wàn)到10萬(wàn)套住宅的規(guī)模來(lái)看,一半住宅為自住房,力度非常之大。

        對(duì)于今后是否會(huì)持續(xù)供應(yīng),楊斌表示,本市住房市場(chǎng)“中端有支持”的思路不會(huì)變,不會(huì)僅持續(xù)一兩年,還將加大支持力度。

        同時(shí),自住房搖號(hào)軟件參照購(gòu)車搖號(hào)方案,已經(jīng)請(qǐng)第三方進(jìn)行了測(cè)試,會(huì)很快投入使用。今年將有一部分自住房開始搖號(hào),搖號(hào)過(guò)程將嚴(yán)格按照公正、公開、公平的原則,自住房的價(jià)格方面,楊斌表示“比周邊同質(zhì)商品房便宜30%”的原則不會(huì)變,將長(zhǎng)期堅(jiān)持這個(gè)價(jià)位。

        楊斌還透露,今年將對(duì)房屋中介公司推行持卡從業(yè),建立信息庫(kù),所有從業(yè)人員的操作信息可追溯、可查詢,希望市民進(jìn)行房屋交易時(shí)提高警惕、選擇正規(guī)中介。

        改造640個(gè)老小區(qū)惠及15萬(wàn)人

        楊斌介紹,本市老舊小區(qū)改造和房屋安全密切相關(guān),近年來(lái)已把全市老房子進(jìn)行了一遍普查,1980年以前建造的房屋為5850萬(wàn)平方米,都屬于老舊房屋。其中分為三種情況,一是房屋本身符合結(jié)構(gòu)安全的,占一半多;二是不符合結(jié)構(gòu)安全的,沒(méi)有抗震加固;三是危房,占一小部分。但房屋狀況是動(dòng)態(tài)的,尤其是雨季之后,因此每年11月到來(lái)年2月全市對(duì)老舊平房重新普查。

        楊斌透露,在浙江奉化安全事故以后,正在對(duì)本市老舊房屋進(jìn)行第二次普查。首先,凡是不符合保溫的,冬天冷、夏天發(fā)霉潮濕的,計(jì)劃每年改造1000萬(wàn)平方米;同時(shí),需要進(jìn)行抗震加固的這部分房屋,需要的資金量大,還需要征求居民同意,今年計(jì)劃改造100萬(wàn)至200萬(wàn)平方米;第三類危房,隨時(shí)有結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)的,經(jīng)過(guò)鑒定后,將限期加固或拆除。

        此外,今年本市把老舊小區(qū)納入棚戶區(qū)改造,棚戶區(qū)改造是在去年全市“三區(qū)三片”的基礎(chǔ)上更大的籌劃,不光是核心區(qū),海淀、朝陽(yáng)、豐臺(tái)等區(qū)縣的危改小區(qū)、城中村邊角地都將納入。2017年將改造640個(gè)項(xiàng)目,惠及15萬(wàn)人甚至更多。

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