王乃玲繪

　　據(jù)西安晚報訊(李博海)昨日，記者從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，我省將加快保障性住房建設步伐。新就業(yè)大學生、外來務工人員有望納入公共租賃住房保障范圍。

　　今年已建2.05萬套廉租房

　　截至5月底，今年我省已建廉租房102.3萬平方米，2.05萬套。建設經(jīng)濟適用住房225.9萬平方米，2.65萬套。棚戶區(qū)建設完成174.83萬平方米，2.85萬戶；汶川地震災后重建計劃中，城鎮(zhèn)居民住房已重建10775套，61.98萬平方米，完成重建計劃的98.8%。

　　據(jù)悉，今后我省廉租房在經(jīng)濟適用房中配建比例不低于15%、普通商品房中不低于5%、棚戶區(qū)改造不低于30%。按照《陜西省2009-2011年廉租住房保障規(guī)劃》，確保2011年底前完成26萬戶現(xiàn)有城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭實物配租目標。2012年后繼續(xù)加大廉租住房建設，逐步完成有居住困難的進城落戶農(nóng)村居民的配租。

　　公租房保障范圍將擴大

　　公共租賃住房是解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和進城務工人員住房困難的重要途徑。我省將力爭于2012年底前，首先解決好城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭的住房困難問題，大中城市要將新就業(yè)大學生、外來務工人員納入公共租賃住房保障范圍。

　　據(jù)悉，今后我省廉租住房、經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房用地要占到各市房地產(chǎn)用地指標的30%左右，并納入年度土地供應計劃。要優(yōu)先在交通便利、基礎設施和公共配套設施比較完善的區(qū)域安排用地，方便中低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學。

　　限價房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓

　　省委、省政府共同提出的關于加快保障性住房建設的意見中還提出，市縣政府可通過限價商品房解決當?shù)爻擎?zhèn)中等收入家庭的住房困難。限價商品房套型建筑面積控制在80~120平方米，按照既能滿足基礎設施配套建設需要又留出合理利潤空間的原則確定房價。限價商品房5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　經(jīng)濟適用房購買5年內(nèi)不得以出售、出租等各種方式進行轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的一律由政府按原價回購；5年后出售時須繳納土地收益等價款，政府優(yōu)先回購。