近日，某指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，2011年全國(guó)130個(gè)城市土地出讓金總額為19052.3億元，同比減少11%。其中住宅類(lèi)用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)12666.8億元，同比減少23%；商辦類(lèi)用地4248.7億元，同比增加24%；工業(yè)用地1947.1億元，同比增加38%；其他用地189.7億元，同比增加43%。
從該報(bào)告可以看出，昆明去年土地市場(chǎng)在全國(guó)可謂一枝獨(dú)秀，土地出讓金達(dá)557.5億元，同比漲幅高達(dá)147.6%；在某指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)的130個(gè)城市中排名第9，其中上海土地出讓金1270億元，位居全國(guó)第一，但與去年相比減少16.1%。
該報(bào)告指出，盡管住宅類(lèi)用地出讓金減少，但依然是土地出讓金主要的組成部分，約占總額的67%，而成交量減少和成交單價(jià)下降是住宅類(lèi)用地出讓金減少的主要原因。
土地出讓金收入前十名的城市出讓金累計(jì)達(dá)7905.1億元，占130城市總額的41%，這些城市主要是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市、沿海及省會(huì)城市。與去年上榜城市土地出讓金均同比大幅增加相比，去年上榜城市多數(shù)同比減少。其中上海土地出讓金1270億元，位居全國(guó)第一，但與去年相比減少16.1%；北京土地出讓金過(guò)千億，同比減少35.7%，降幅非常明顯；去年排在第三的大連在今年降幅最為明顯，出讓金總額僅占去年的四成。在去年出讓金上漲的城市中，昆明可謂一枝獨(dú)秀，土地出讓金557.5億元，同比漲幅高達(dá)147.6%；其次，沈陽(yáng)土地市場(chǎng)也在今年發(fā)力，土地出讓金630.5億元，同比上漲90.3%。
全國(guó)130個(gè)城市全年共推出土地32242宗，推出面積137359萬(wàn)平方米，同比增加6%；其中住宅類(lèi)用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)9999宗，推出面積49535萬(wàn)平方米，同比減少11%；商辦類(lèi)用地5279宗，推出面積14877萬(wàn)平方米，同比增加5%；工業(yè)用地16353宗，推出面積70245萬(wàn)平方米，同比增加22%；其他用地611宗，推出面積2702萬(wàn)平方米，同比增加58%。可以看出，去年供應(yīng)結(jié)構(gòu)變化明顯，住宅類(lèi)用地供應(yīng)量占總量的36%，較去年43%的比重明顯減少，去年土地供應(yīng)量上漲主要是受工業(yè)用地與商辦用地增加影響。（中新網(wǎng)）