12日，山東豪商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在西安賓館進(jìn)行應(yīng)屆畢業(yè)生招聘，據(jù)了解，本次招聘對(duì)象面向應(yīng)屆本科畢業(yè)生和研究生，專(zhuān)業(yè)為建筑和管理類(lèi)，計(jì)劃簽約30名，另外西安的招聘結(jié)束后，還將去東北高校進(jìn)行面試簽約。在目前業(yè)界對(duì)地產(chǎn)行業(yè)逐漸看冷，地產(chǎn)企業(yè)面臨困境并退市的輿論氛圍中，房地產(chǎn)企業(yè)大量招聘儲(chǔ)備人員，是否業(yè)界所看到的市場(chǎng)表現(xiàn)，另有玄機(jī)？西安新浪樂(lè)居編輯就此事與負(fù)責(zé)招聘的地產(chǎn)商代表進(jìn)行了詢問(wèn)。

　　小編：現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)，業(yè)界都說(shuō)面臨巨大的困難和資金壓力，傳言將有很多開(kāi)發(fā)商竟被洗牌，為什么貴公司會(huì)選擇大量的招聘人員，而且是應(yīng)屆畢業(yè)生？

　　招聘代表：現(xiàn)在的城市化進(jìn)程，要求著在建工程的不斷擴(kuò)大，就豪商房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，目前在建和準(zhǔn)備開(kāi)工的項(xiàng)目多，原有的人才量已不足以完全支持，而且在未來(lái)幾年，房地產(chǎn)擴(kuò)張仍是城市發(fā)展的重要工作，今后將會(huì)有更多的項(xiàng)目建設(shè)。房地產(chǎn)洗牌，洗的是資質(zhì)差、資金鏈短缺的企業(yè)，大型房地產(chǎn)公司今后就更需要大量的專(zhuān)業(yè)人員，去承接更多的項(xiàng)目。

　　小編：那么這次招聘的專(zhuān)業(yè)是面向哪些，結(jié)果如何？

　　招聘代表：這次，我們招聘的專(zhuān)業(yè)，偏向工民建還有工程管理，說(shuō)實(shí)話，結(jié)果不理想，聽(tīng)長(zhǎng)安大學(xué)的學(xué)生說(shuō)，今年9月份的時(shí)候就已經(jīng)有大量的學(xué)生和中建簽約了，我們來(lái)的晚了，所以，我們下一步將回到東北再去招聘。

　　小編：山東的房產(chǎn)商為什么想著到西安或是東北進(jìn)行招聘，當(dāng)?shù)氐娜瞬帕坎荒軡M足嗎？

　　招聘代表：現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)需要人才的企業(yè)太多，開(kāi)發(fā)商、設(shè)計(jì)院、工程建設(shè)，處處都需要，而這個(gè)行業(yè)又是比較專(zhuān)業(yè)的學(xué)科，陜西有長(zhǎng)安大學(xué)和西安建筑科技大學(xué)都是全國(guó)有名的行業(yè)學(xué)校，當(dāng)然是要考慮過(guò)來(lái)招聘了，這次來(lái)的晚了，目前簽約的還基本都是山東本省的生源。

　　小編：那看來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景還是很樂(lè)觀的，多問(wèn)一句，您知道陜西的限利令嗎，您對(duì)限利令怎么看？

　　招聘代表：陜西的限利令，執(zhí)行不下去，開(kāi)發(fā)商的隱性成本是一個(gè)說(shuō)不清的帳，而且，每一個(gè)項(xiàng)目從前期調(diào)研開(kāi)始到拿地到開(kāi)發(fā)，這期間的時(shí)間不可控，產(chǎn)生的人員成本、經(jīng)營(yíng)管理成本也是難以核算的，如果說(shuō)拿區(qū)域地價(jià)和建安成本就來(lái)限定你房子的銷(xiāo)售價(jià)格，那任何一個(gè)地產(chǎn)商都是虧本的。另外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)高投入、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，它必須是一個(gè)高利潤(rùn)的產(chǎn)業(yè)，10%的利潤(rùn)就等于虧本。

　　企業(yè)信息：山東豪商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司是具有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的大型企業(yè)。公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，集建筑設(shè)計(jì)、房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)、建材供應(yīng)和物業(yè)管理為一體的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1999年以來(lái)，公司完成開(kāi)發(fā)面積150萬(wàn)平方米，總投資50億元。公司連續(xù)被評(píng)為省市“先進(jìn)開(kāi)發(fā)企業(yè)”、“開(kāi)發(fā)質(zhì)量先進(jìn)單位”、建設(shè)部銷(xiāo)售“放心房”履行承諾企業(yè)、濟(jì)南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)十佳先進(jìn)企業(yè)，2004年公司榮獲“中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。（新浪）