近日，公積金收緊、二套房貸調(diào)整消息頻至，地產(chǎn)成為農(nóng)歷年后最受傷的行業(yè)。
1月份以來(lái)，昆山、東莞、金華等城市先后出臺(tái)了下調(diào)住房公積金貸款額度的通知。財(cái)聯(lián)社昨天發(fā)布微博稱，近期相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策將出臺(tái)，目前待選方案有兩種——“二套房七成首付和貸款利率為1.3倍”，實(shí)施時(shí)間仍未確定。
接連出現(xiàn)的消息，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)樓市調(diào)控加碼的種種猜測(cè)。雖工商銀行、招商銀行、中國(guó)銀行等均表示尚未接到二套房調(diào)整通知。不過(guò)，仍有不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人員稱“寧肯信其有，不可信其無(wú)”。業(yè)內(nèi)人士多認(rèn)為樓市調(diào)控加碼，并非空穴來(lái)風(fēng)。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，調(diào)控升級(jí)符合邏輯，目前市場(chǎng)回暖，房?jī)r(jià)加速上漲，有必要抑制房?jī)r(jià)漲幅。據(jù)中指院最新發(fā)布的春節(jié)期間樓市交易數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)27個(gè)主要城市春節(jié)期間樓市成交面積同比上升的占到八成，尤其是貴陽(yáng)、溫州等14個(gè)城市成交量同比翻番。
點(diǎn)評(píng)：當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)確確實(shí)實(shí)在回暖，如果企業(yè)不理性的話，很有可能出臺(tái)新的調(diào)控政策。隨著全國(guó)兩會(huì)的到來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策升級(jí)將迎來(lái)時(shí)間窗口。（中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)）