最近記者在新塘某樓盤業(yè)主論壇發(fā)現(xiàn)該小區(qū)收樓起風(fēng)波，先是開發(fā)商通知業(yè)主推遲收樓3個(gè)月，再在收樓時(shí)出示不了竣工驗(yàn)收文件原件，業(yè)主對(duì)此憂心忡忡，擔(dān)心以后居住不安全。購(gòu)買該樓盤的不少是在廣州東部上班的白領(lǐng)，天河?xùn)|樓價(jià)嗖嗖往上漲，他們只能往新塘方向買房，好不容易以低于萬元的單價(jià)買到房子，但收樓風(fēng)波一起，他們終于想到郊區(qū)盤“平買貴住”的風(fēng)險(xiǎn)所在，郊區(qū)盤“貴住”不僅來自于每天奔波的時(shí)間成本，更在于“樓霸”之類的潛在威脅。
一位朋友2008年買了東曉南某新盤，他收樓時(shí)一切正常，但裝修時(shí)裝修廢料只能選擇“樓霸”的工人搬運(yùn)，他說頓時(shí)覺得廣州的治安管理質(zhì)量打了折扣，想不到在市區(qū)的東曉南也有“樓霸”存在�？尚�，這幾年廣州中心城區(qū)內(nèi)收樓或裝修起糾紛的事件日益減少，就算是收樓質(zhì)量有爭(zhēng)議，業(yè)主通過論壇曝光也未見報(bào)復(fù)之類的惡性事件發(fā)生。新塘某樓盤業(yè)主已就收樓的遭遇報(bào)警，相信當(dāng)?shù)鼐揭矔?huì)秉公處理。不過，正如一位網(wǎng)友回帖稱：“業(yè)主每天都在社區(qū)里，不可能時(shí)時(shí)刻刻報(bào)警，社區(qū)不安寧，房子雖是便宜但住得也不安心。”
以往購(gòu)房者找房時(shí)，大多都是看生活區(qū)域和總價(jià)預(yù)算，挑郊區(qū)房子入手大多是想“以時(shí)間換空間”，因?yàn)橥瑯拥念A(yù)算，郊區(qū)房子差不多可以大一倍，且社區(qū)環(huán)境更好。買郊區(qū)房子的人可能覺得除了教育和醫(yī)療外，郊區(qū)房子沒什么可挑剔的。說實(shí)在，郊區(qū)房子收樓時(shí)暴露出來的糾紛或者不愉快事件，是購(gòu)房者買房時(shí)想不到的，住在“山高皇帝遠(yuǎn)”的地方，當(dāng)?shù)氐募m紛處理辦法與市區(qū)截然不同，習(xí)慣了市區(qū)辦事方式方法的買家在郊區(qū)不一定會(huì)應(yīng)付得來。
有的網(wǎng)友在回應(yīng)此事時(shí)表示，買樓還是要買大開發(fā)商的房子，起碼這些開發(fā)商會(huì)顧及品牌，做事不會(huì)太過分。這個(gè)說法不無道理，現(xiàn)在微博、微信等如此發(fā)達(dá)，收樓不滿意的業(yè)主網(wǎng)上發(fā)相再@開發(fā)商官微，品牌開發(fā)商的網(wǎng)管可以即時(shí)收到消費(fèi)者的投訴意見，負(fù)責(zé)前線工作的人士也不敢胡來。而不少政府部門和治安管理部分也設(shè)有官微，購(gòu)房者收樓不如意，不妨也@一下當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T，或許會(huì)收到意想不到的效果。消費(fèi)者以后選房時(shí)，不僅僅要考慮看得見的資金成本，還要多想想一些看不見的居住成本。（廣州日?qǐng)?bào)）