最近記者在新塘某樓盤業(yè)主論壇發(fā)現(xiàn)該小區(qū)收樓起風(fēng)波,先是開發(fā)商通知業(yè)主推遲收樓3個(gè)月,再在收樓時(shí)出示不了竣工驗(yàn)收文件原件,業(yè)主對(duì)此憂心忡忡,擔(dān)心以后居住不安全。購(gòu)買該樓盤的不少是在廣州東部上班的白領(lǐng),天河?xùn)|樓價(jià)嗖嗖往上漲,他們只能往新塘方向買房,好不容易以低于萬元的單價(jià)買到房子,但收樓風(fēng)波一起,他們終于想到郊區(qū)盤“平買貴住”的風(fēng)險(xiǎn)所在,郊區(qū)盤“貴住”不僅來自于每天奔波的時(shí)間成本,更在于“樓霸”之類的潛在威脅。
一位朋友2008年買了東曉南某新盤,他收樓時(shí)一切正常,但裝修時(shí)裝修廢料只能選擇“樓霸”的工人搬運(yùn),他說頓時(shí)覺得廣州的治安管理質(zhì)量打了折扣,想不到在市區(qū)的東曉南也有“樓霸”存在?尚,這幾年廣州中心城區(qū)內(nèi)收樓或裝修起糾紛的事件日益減少,就算是收樓質(zhì)量有爭(zhēng)議,業(yè)主通過論壇曝光也未見報(bào)復(fù)之類的惡性事件發(fā)生。新塘某樓盤業(yè)主已就收樓的遭遇報(bào)警,相信當(dāng)?shù)鼐揭矔?huì)秉公處理。不過,正如一位網(wǎng)友回帖稱:“業(yè)主每天都在社區(qū)里,不可能時(shí)時(shí)刻刻報(bào)警,社區(qū)不安寧,房子雖是便宜但住得也不安心。”
以往購(gòu)房者找房時(shí),大多都是看生活區(qū)域和總價(jià)預(yù)算,挑郊區(qū)房子入手大多是想“以時(shí)間換空間”,因?yàn)橥瑯拥念A(yù)算,郊區(qū)房子差不多可以大一倍,且社區(qū)環(huán)境更好。買郊區(qū)房子的人可能覺得除了教育和醫(yī)療外,郊區(qū)房子沒什么可挑剔的。說實(shí)在,郊區(qū)房子收樓時(shí)暴露出來的糾紛或者不愉快事件,是購(gòu)房者買房時(shí)想不到的,住在“山高皇帝遠(yuǎn)”的地方,當(dāng)?shù)氐募m紛處理辦法與市區(qū)截然不同,習(xí)慣了市區(qū)辦事方式方法的買家在郊區(qū)不一定會(huì)應(yīng)付得來。
有的網(wǎng)友在回應(yīng)此事時(shí)表示,買樓還是要買大開發(fā)商的房子,起碼這些開發(fā)商會(huì)顧及品牌,做事不會(huì)太過分。這個(gè)說法不無道理,現(xiàn)在微博、微信等如此發(fā)達(dá),收樓不滿意的業(yè)主網(wǎng)上發(fā)相再@開發(fā)商官微,品牌開發(fā)商的網(wǎng)管可以即時(shí)收到消費(fèi)者的投訴意見,負(fù)責(zé)前線工作的人士也不敢胡來。而不少政府部門和治安管理部分也設(shè)有官微,購(gòu)房者收樓不如意,不妨也@一下當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T,或許會(huì)收到意想不到的效果。消費(fèi)者以后選房時(shí),不僅僅要考慮看得見的資金成本,還要多想想一些看不見的居住成本。(廣州日?qǐng)?bào))