就在全國(guó)各地的房?jī)r(jià)持續(xù)高燒之際，有一個(gè)城市卻冷得出奇——溫州房?jī)r(jià)連續(xù)25個(gè)月單邊下滑，溫州法院甚至將司法拍賣搬上了淘寶網(wǎng)，做起“掌柜”，專門拍賣房產(chǎn)。

　　法院當(dāng)起“掌柜的”

　　羊城晚報(bào)記者昨日在淘寶拍賣的網(wǎng)頁(yè)上看到，目前溫州掛出來(lái)的有四套房子，三套來(lái)自樂(lè)清，一套來(lái)自蒼南——最貴的起拍價(jià)為128萬(wàn)元，此房位于樂(lè)清市樂(lè)成鎮(zhèn)白沙村二間三層房屋，評(píng)估價(jià)格為145.34萬(wàn)元，不過(guò)截至記者發(fā)稿為止還有15個(gè)小時(shí)才結(jié)束，目前暫時(shí)無(wú)人出價(jià)，但已經(jīng)有1175人圍觀。

　　另一套比較吸引人的則是位于樂(lè)清虹橋鎮(zhèn)田垟路10幢241室的商品房，起拍價(jià)格為63萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)為73.42萬(wàn)元，按照法院公布的確權(quán)面積80.68平方米，這套商品房起拍僅為7800元左右一平方米，比起樂(lè)清目前新房超過(guò)15000元/平方米的叫價(jià)便宜近半。不過(guò)這套房子也因還沒(méi)到最后結(jié)束時(shí)間，暫時(shí)無(wú)人應(yīng)價(jià)。

　　記者注意到，法院將房子的詳細(xì)面積、所有人情況甚至房屋照片掛上淘寶，有趣的是，由于這些房子均來(lái)自法院拍賣，照片中辦公室一片凌亂，看得出原主人還沒(méi)來(lái)得及收拾就被查封了。“一般的淘寶掌柜都會(huì)美化產(chǎn)品照片吸引買家，法院這個(gè)‘掌柜’倒好，用房子最真實(shí)的一面吸引買家。”網(wǎng)友小梁笑著說(shuō)，“好想給個(gè)好評(píng)。”

　　高檔房屢被拍賣

　　據(jù)悉，目前在售的幾套房子并不是唯一的資產(chǎn)處理。有資料顯示，溫州鹿城區(qū)早已低調(diào)將多套房子成功拍賣。

　　例如29日上午，溫州鹿城區(qū)九州大廈1幢415室房產(chǎn)，出價(jià)26次，最后成交價(jià)為124萬(wàn)元；最貴的為綠城集團(tuán)[簡(jiǎn)介 最新動(dòng)態(tài)]開(kāi)發(fā)的錦玉園4幢2003室，這里是溫州的地標(biāo)式建筑，421平方米，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)2240.5萬(wàn)元，累計(jì)出價(jià)206次，最后以1886萬(wàn)元成交，折合單價(jià)為4.48萬(wàn)元/平方米。

　　“現(xiàn)在錦玉園的房子價(jià)格大概在每平方米4.5萬(wàn)元左右，”有知情人士向羊城晚報(bào)記者透露，這個(gè)樓盤當(dāng)年單價(jià)最高曾賣到9萬(wàn)元，“當(dāng)然，我也聽(tīng)說(shuō)過(guò)有業(yè)主以3.2萬(wàn)一平方米的價(jià)格銷售，不過(guò)賣掉的是套大房子，面積高達(dá)800平方米，一套現(xiàn)就是2500多萬(wàn)元。法院拍出去的價(jià)格跟市場(chǎng)價(jià)格差不多，略低一點(diǎn)點(diǎn)。當(dāng)然，由于錦玉園當(dāng)年是毛坯房，不同的房子裝修不一樣，所以各套房子的情況也略有不同。對(duì)于購(gòu)房者而言，也就是多個(gè)渠道而已。”

　　數(shù)據(jù)顯示，單單鹿城區(qū)法院結(jié)束的拍賣就達(dá)到157起，還不包括溫州轄內(nèi)其他區(qū)縣的法院開(kāi)拍數(shù)量。不過(guò)也有數(shù)據(jù)顯示，近一半的房子并沒(méi)有順利賣出去，還有的是多次流拍才賣掉的。業(yè)內(nèi)人士指出，法院拍出的房子唯一需要注意的是，房子或還存在拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等等，均需買家承擔(dān)。（羊城晚報(bào)）