將房子抵押給保險(xiǎn)，定期拿養(yǎng)老錢，身故后居住的房子歸保險(xiǎn)公司所有。這種由保險(xiǎn)公司開展的以房養(yǎng)老方式，下個(gè)月將在武漢試點(diǎn)。

    昨天，保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)發(fā)布《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》（下稱《指導(dǎo)意見》）�！吨笇�(dǎo)意見》顯示，武漢同北京、上海、廣州一道被納入試點(diǎn)城市。試點(diǎn)期自今年7月1日至2016年6月30日止。

    記者昨天致電武漢多家保險(xiǎn)公司，都表示目前還未接到通知，尚無(wú)具體推出方案。平安、合眾、新華、國(guó)壽等多家保險(xiǎn)公司表示，總部都還在進(jìn)行研究，針對(duì)該《指導(dǎo)意見》的出臺(tái)并無(wú)最新進(jìn)展。

    市民可以從哪些保險(xiǎn)公司購(gòu)買該產(chǎn)品？保監(jiān)會(huì)文件顯示，試點(diǎn)保險(xiǎn)公司必須滿足已開業(yè)滿5年，注冊(cè)資本不少于20億元；滿足保險(xiǎn)公司償付能力管理規(guī)定，申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)時(shí)上一年度末及最近季度末的償付能力充足率不低于120%；具備較強(qiáng)的保險(xiǎn)精算技術(shù)、專業(yè)的法律人員、房地產(chǎn)物業(yè)管理專業(yè)人員等多個(gè)條件。

    《指導(dǎo)意見》規(guī)定，60周歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老人可投保該產(chǎn)品，投保人按照合同約定，將房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司接受抵押，并按照約定條件向投保人支付養(yǎng)老金。文件開頭指出，反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險(xiǎn)相結(jié)合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，即擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險(xiǎn)公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處置權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險(xiǎn)公司獲得抵押房產(chǎn)處置權(quán)，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)費(fèi)用。（記者 宋丹丹）