一線城市二手房量價齊跌白領(lǐng)仍買房難
據(jù)統(tǒng)計顯示,6月四大一線城市房價全線下跌。其中北京環(huán)比跌幅最大為9.6%,二手房掛牌均價為35646元/平方米,上海兩年半來首次出現(xiàn)環(huán)比下跌,相較于5月下降1.1%,掛牌均價為30642元/平方米。
21世紀網(wǎng)走訪了上海多家中介,他們都表示上海市區(qū)的二手房價依然堅挺,如學(xué)區(qū)房(論壇)等價格還有所上升,只有郊區(qū)的個別樓盤存在降價情況,降價幅度也不是很大,但和去年相比,今年上半年二手房的成交量大不如前。
數(shù)據(jù)很誘人,現(xiàn)實很慘淡。盡管北京、上海的居民收入領(lǐng)銜全國,但當(dāng)收入遇到房價,還是傷不起。根據(jù)安居客的報告,2014年上半年,上海白領(lǐng)平均月薪為7214元,二手房掛牌均價為30325元/平方米,4.2個月可買一平米;北京白領(lǐng)平均月薪為6947元,二手房掛牌均價為40525元/平方米,5.8個月才能買一平米。
也就是說,京滬白領(lǐng)一年的工資,還不夠買三平方米二手房,也就是一間廁所的面積。