華人首富李嘉誠旗下長江實業(yè)的大埔“嵐山一期”樓盤本月18日開盤便引起了外界熱議。該樓盤主打的微型公寓只有18平米，價格卻遠低于周邊房價，最便宜的一套微型公寓每平米售價在9萬港元(約7.4萬人民幣)，總價最低不足200萬港元。

   據(jù)了解，嵐山一期共有1071套房源，包括兩室、三室和43套一室戶型。值得注意的是，在首批開售的43個微型公寓中，使用面積只有18平方米（包括廚房和廁所），售價在194.6萬港元至223.6萬港元之間，折合每平方米使用面積售價約10.7萬至12.3萬港元。開發(fā)商表示，該戶型可最多提供15%的折扣優(yōu)惠，18平方米的房子最低可賣到165萬港元，每平米售價9.2萬港元。

   有媒體指出，這些微型公寓屬于開放式設(shè)計，如囚室一般大小。雖然面積極小，但由于總價低，該微型公寓戶型在首日銷售登記情況踴躍。

   長實執(zhí)行董事趙國雄表示，嵐山項目的開盤價格比周邊的二手房還要低30%，因此對樓盤熱賣很有信心。“出現(xiàn)這種低價完全是因為大埔是農(nóng)地轉(zhuǎn)住宅，我們幾年前拿地成本非常低。”