上一周，跌宕起伏的2014樓市迎來了傳統(tǒng)的“金九銀十”開局挑戰(zhàn)，樓市能否破冰逆轉成也為了業(yè)內(nèi)人士以及購房者所重點關心的話題，“金九”第一周的成績更凸顯重要。然而，市場的觀望態(tài)勢并沒有明顯的好轉，開發(fā)商也沒有在9月第一周發(fā)力沖擊，市場以平淡態(tài)勢迎來了傳統(tǒng)地產(chǎn)銷售旺季的開局。

　　9月首周成交環(huán)比降一成

　　記者從濟南市住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)了解到，9月1日——7日，濟南新建商品房市場共成交了1765套，相比上周1970套減少了205套，環(huán)比下降10.4%。其中，住宅成交了1279套，儲藏室成交了340套，車庫成交了33套，其他成交了6套，商業(yè)用房成交了51套，辦公成交了45套，公寓成交了10套，廠房成交1套。業(yè)內(nèi)人士表示，成交數(shù)據(jù)的下降與上一周省城樓市沒有項目集中開盤加推也有一定關系，加之9月6日和7日為中秋假期，樓市的客流會有明顯的回落，也對成交下降有一定影響。

　　金九銀十或難改樓市下行趨勢

　　近日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，面對不利的市場形勢，很多樓盤都開始打促銷牌，不是低起價便是特價房，集中推盤的節(jié)奏也越來越緩慢。東部一樓盤售樓處門可羅雀，中秋節(jié)的暖場活動也沒能吸引太多的客戶到場，據(jù)了解，類似的現(xiàn)象并不少見，專家表示，市場大環(huán)境的影響下，能夠果斷購房的客戶越來越少，即使是急需買房的剛需一族也要貨比三家。

　　一位房地產(chǎn)從業(yè)者慨嘆，年初集團訂的任務為5個億的銷售額，時至9月，拼死拼活才完成了2個億，接下來幾個月的銷售任務非常艱巨，她表示，金九銀十如果市場不能有明顯好轉，割肉甩貨在所難免。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前大部分購房者還處于觀望狀態(tài)，仍寄希望于房價進一步下調(diào)，市場短時間內(nèi)或將繼續(xù)下行�！　　　　　　　　�(樓市記者 葛未斌)