在遠(yuǎn)大住工生產(chǎn)線上,正在進(jìn)行的脫模操作。
城市中,一座座高樓拔地而起。傳統(tǒng)模式建造房屋技藝成熟,建筑工人手法熟練。而以工廠化模式蓋房子,堪稱是一場革命。人們不禁要問,為什么要推廣住宅產(chǎn)業(yè)化?
首先,住宅產(chǎn)業(yè)化是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的需要。我國房地產(chǎn)行業(yè)論規(guī)模,世界第一。論速度,世界領(lǐng)先。然而論發(fā)展質(zhì)量,則遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家,特別是資源能源消耗更是比發(fā)達(dá)國家高得多。近年來霧霾天氣范圍擴(kuò)大,建筑行業(yè)也“貢獻(xiàn)”了不少力量。在我國,建筑行業(yè)能耗至少占了全社會的1/3,這其中,建設(shè)階段的建筑能耗又占了建筑總能耗的1/2以上,我國建筑方式已經(jīng)到了必須變革的地步。
發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化,能夠使節(jié)材率達(dá)20%以上,施工節(jié)水率達(dá)60%以上,減少建筑垃圾80%以上,還能夠大大減少建筑工地?fù)P塵。因此,發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化有利于節(jié)能降耗,是發(fā)展資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的必由之路。
其次,實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化是轉(zhuǎn)型升級、提升住房品質(zhì)的需要。這幾年,我國住宅建設(shè)規(guī)模大,速度快,但結(jié)構(gòu)比較單一。產(chǎn)業(yè)化程度不夠高,質(zhì)量提高還不明顯,特別是重規(guī)模輕效率,重外觀輕品質(zhì),重建設(shè)輕管理,重地上輕地下,建造和建材生產(chǎn)過程污染嚴(yán)重,跑冒漏滴等住宅通病并未根除,建筑使用壽命遠(yuǎn)低于設(shè)計(jì)使用年限。
如果以工業(yè)化生產(chǎn)方式取代勞動密集型的手工方式;以互聯(lián)網(wǎng)的信息化手段取代傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)和管理手段;以預(yù)制裝配式干作業(yè)取代現(xiàn)場濕作業(yè),再加上適時(shí)適當(dāng)?shù)木S護(hù),延長建筑的使用壽命、提升建筑的品質(zhì)完全是有可能的。
同時(shí),建筑行業(yè)急需轉(zhuǎn)型升級,走以科技引領(lǐng)的道路。當(dāng)全社會工業(yè)化程度都在提升,惟獨(dú)建筑行業(yè)落后了很多。無論是建筑設(shè)計(jì)能力、建造方式,還是裝備方式、運(yùn)輸方式、工人的產(chǎn)業(yè)化技能,都遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于世界以及這個(gè)時(shí)代。
此外,傳統(tǒng)的建筑行業(yè)是勞動密集型行業(yè),勞動力短缺和人力成本上升成為建筑行業(yè)面臨的困境。傳統(tǒng)建筑行業(yè)的用人數(shù)量和用人模式終將難以為繼,因此建筑業(yè)勞動力的水準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行改造,而住宅產(chǎn)業(yè)化將是重要支撐。
住宅產(chǎn)業(yè)化漸行漸近,勢不可擋,相信住宅產(chǎn)業(yè)化不但會讓建筑領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重大變革,也必將成為整個(gè)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的重要組成部分。李小熊