世紀聯(lián)華汝河路店門口,堆著的土仍未清理
9月21日凌晨,鄭州世紀聯(lián)華汝河路店的出入口,被幾輛渣土車傾倒的土堵了
超市方:租賃合同沒到期,正在協(xié)商期間,地產(chǎn)商就來堵超市門,肯定不合理
地產(chǎn)商:已取得該處土地使用權(quán),超市一直拒不搬遷,他們出于無奈才堵門
9月21日凌晨,鄭州市世紀聯(lián)華汝河路店的出入口,被幾輛渣土車傾倒的土堵了。傾倒土的是鄭州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司稱,他們已經(jīng)取得該區(qū)域的土地使用權(quán),但超市一直拒不搬遷。
超市相關(guān)負責(zé)人則表示,他們與所在地的村委會簽訂了20年租賃合同,現(xiàn)在合同沒到期,房地產(chǎn)公司憑啥堵超市的門?
講述
超市大門被土堵了 清理時還遭到阻撓
這兩天,鄭州市世紀聯(lián)華汝河路店入口被堵了。超市店長邢惠玲說,事發(fā)9月21日凌晨4點,超市主要入口、停車場和倉庫上貨口,被人堆了土。
邢惠玲說,超市工作人員隨后安排鏟車清理土,“30多名身穿保安制服的人走來,阻撓我們清理。當(dāng)天下午,阻撓人員達200多人!
昨天下午,超市西南角入口處及停車場不少土仍未清除,超市外的停車場上停著幾輛渣土車。超市工作人員稱,土就是這些渣土車運來的。渣土車上貼有一則“公告”,稱世紀聯(lián)華已納入城中村改造,該地段已授權(quán)規(guī)劃設(shè)計村民安置房,因此要求世紀聯(lián)華立刻搬遷,騰讓土地。
超市工作人員稱,在超市門口堆土的,是一家名為“元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”的房地產(chǎn)商。
回應(yīng)
開發(fā)商已取得該區(qū)域土地使用權(quán)
現(xiàn)場,一名自稱是該房地產(chǎn)公司員工的男子說,堆土堵路確實是他們所為,具體情況由公司負責(zé)法務(wù)的律師說明。
該房地產(chǎn)公司的律師張哲趕到現(xiàn)場稱,2008年起,世紀聯(lián)華所在的小崗劉村被納入城中村改造計劃,鄭州元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已于2009年取得該區(qū)域的國有土地使用權(quán)。
張哲出具了一份“國有土地使用權(quán)證復(fù)印件”,上面蓋有鄭州市政府公章。
張哲說,一個多月前,小崗劉村委會向世紀聯(lián)華發(fā)去了解除物業(yè)租賃合同的函。從2009年至今,世紀聯(lián)華一直不搬遷,無奈之下,他們只好通過堆土堵路的方式,促使對方早日搬遷。
說法
合同未到期,就能隨便堵門?
據(jù)了解,2004年,世紀聯(lián)華超市有限公司與小崗劉村簽訂租賃合同。在邢惠玲的辦公室,記者見到了合同復(fù)印件,合同時效20年。
邢惠玲稱,現(xiàn)在他們還在與小崗劉村委會、元龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和政府談判搬遷和賠償事宜,“他們現(xiàn)在在超市門口堆土,不合理!
邢惠玲稱,對于因拆遷或征用引起的所有客觀情況如何處理,雙方在物業(yè)租賃合同中作了詳細約定,對方只有賠償世紀聯(lián)華一切損失,才能終止合同。
昨天下午,記者來到小崗劉村委會,就此事進行采訪,多名工作人員表示不知情。下午5點多,記者再次撥打小崗劉村委會的電話,工作人員稱,領(lǐng)導(dǎo)開會去了。