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    長沙上萬電梯無“健康證” 物業(yè)公司嫌年檢貴

    長沙上萬電梯無“健康證” 物業(yè)公司嫌年檢貴

    2014-09-23 09:51:00

    來源:三湘都市報(bào)

      9月14日傍晚,廈門華僑大學(xué)一男生被卡在教學(xué)樓電梯里窒息身亡。監(jiān)控畫面顯示:該男生邁步正要走進(jìn)電梯,沒料到轎廂根本沒停,仍在上升!左腳被上升的轎廂絆了一下,上身和左腳因慣性作用撲進(jìn)了電梯,右腳卻在轎廂外。男生立即用左手扶住轎廂門框,右手則撐在轎廂地板上欲掙扎著站起來,但轎廂飛快上升,瞬間將他卡在電梯地板與門框頂部之間。從他邁步進(jìn)電梯到被卡住,一共只有4秒鐘時(shí)間。

      調(diào)查動(dòng)機(jī)

      9月16日至23日是“電梯安全周”。而就在9月14日傍晚,廈門華僑大學(xué)一名男生被卡在教學(xué)樓電梯里,窒息死亡。長沙4萬多臺電梯中,有大約1萬臺沒有申報(bào)年檢。你家的電梯安全嗎?

      互動(dòng)

      你對電梯安全有啥看法,有什么好的建議,可撥96258或@本報(bào)官方微博微信。

      廈門大學(xué)生電梯被卡的遭遇讓不少人唏噓不已。在上周“電梯安全周”期間,長沙市質(zhì)監(jiān)局在全市范圍內(nèi)開展了特種設(shè)備安全檢查行動(dòng)。然而,截至目前,長沙4萬多臺電梯中,有大約1萬臺沒有申報(bào)年檢。這么多的電梯為何不能按時(shí)接受“體檢”?

      上萬電梯未年檢

      按規(guī)定,投入使用的電梯必須具備“三證”:使用證、檢驗(yàn)合格證和特種設(shè)備作業(yè)人員證。其中,檢驗(yàn)合格證是檢驗(yàn)單位發(fā)放的年檢合格證書,上面標(biāo)有所屬電梯的檢驗(yàn)單位、維保單位和下次需檢驗(yàn)的日期。電梯年檢必須每年進(jìn)行一次。

      9月15日至20日,長沙市質(zhì)監(jiān)局對城區(qū)一些轎廂式電梯和手扶式電梯進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),許多電梯不但沒有按期年檢,有些甚至狀況連連。

      在芙蓉路一家小區(qū),起步時(shí)電梯便發(fā)生強(qiáng)烈的震顫并發(fā)出嘈雜的“嗚嗚”聲。到達(dá)后,電梯再次震顫起來。

      在步行街附近的幾家商場,電梯處均沒有發(fā)現(xiàn)檢驗(yàn)合格證和電梯安全使用須知等必須張貼的告示。

      省質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備監(jiān)察局高級工程師陳子庚稱,最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前長沙市按期完成了年檢的電梯有31009臺,其他超過1萬多臺則沒有音訊。

      誰來交電梯年檢費(fèi)

      為何有這么多的電梯不按時(shí)年檢?許多物業(yè)公司的回應(yīng)是“沒有錢”。

      根據(jù)長沙市相關(guān)規(guī)定,電梯年檢應(yīng)由使用單位,也就是物業(yè)來提出申請。但小區(qū)物業(yè)公司與業(yè)主在繳納電梯年檢費(fèi)上卻存在嚴(yán)重分歧。

      “我們憑什么要繳電梯年檢費(fèi)?”長沙錦繡華天小區(qū)業(yè)主吳先生認(rèn)為,業(yè)主所繳的物業(yè)管理費(fèi)中包括了電梯年檢費(fèi)。對此,該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人則表示,電梯是向業(yè)主提供服務(wù)的設(shè)備,年檢費(fèi)應(yīng)該業(yè)主掏。他認(rèn)為,物業(yè)全年的利潤不到20萬元,如果電梯年檢費(fèi)再交個(gè)七八萬,就快占到利潤一半了。“如果業(yè)主不愿意交錢,物業(yè)公司又沒利潤,電梯就只能‘帶病上崗’!

      長沙現(xiàn)行的“住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”,確實(shí)對電梯年檢費(fèi)無明確規(guī)定。但法律人士認(rèn)為,物業(yè)向業(yè)主收取的電梯運(yùn)行費(fèi)用,應(yīng)涵蓋電梯定期常規(guī)保養(yǎng)、安全檢測、維修與配件更換。

      采訪中,不少小區(qū)物業(yè)表示,電梯年檢費(fèi)、維保費(fèi)確實(shí)是一筆不小的開支,按照長沙現(xiàn)在的物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)公司根本承受不起。“我們希望可以向相關(guān)部門申請?zhí)岣呶锕苜M(fèi)來彌補(bǔ),而不是讓電梯年檢的事就這么拖著”。

      未檢電梯“封殺”難

      按規(guī)定,使用單位必須在檢驗(yàn)周期屆滿前1個(gè)月,向電梯安裝地規(guī)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn),并在年檢合格后方可更換安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志,超過年檢有效期的電梯不得使用。

      既然有明文規(guī)定,為何不見相關(guān)部門查處?“對于這些超期未檢的電梯,我們也很擔(dān)心,但我們確實(shí)沒有什么強(qiáng)制手段。”長沙市質(zhì)監(jiān)局特設(shè)處副處長胡湘林說,現(xiàn)行的監(jiān)管電梯年檢制度,只是監(jiān)管使用的電梯有沒有接受年檢,對于沒有接受年檢的電梯,不能強(qiáng)制其停止使用或給予處罰。

      此外,國家并未對電梯報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)做出具體規(guī)定,一般情況下,電梯的運(yùn)行壽命為10-15年,這只是根據(jù)電梯的一般使用情況來判斷的,非國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。市質(zhì)監(jiān)局的一名檢查人員表示,“我們不能逼著物業(yè)公司對電梯進(jìn)行年檢,我們只能發(fā)催檢通知單。這樣的單子每個(gè)月都在發(fā),可效果不甚理想”。

      為消除電梯安全隱患、防止電梯安全事故發(fā)生,質(zhì)監(jiān)部門已開始在全市范圍內(nèi)就電梯的安裝監(jiān)督、年檢情況、維保合同、維保公司資質(zhì)、維保記錄、安全制度管理、應(yīng)急預(yù)案制定及演練情況等問題進(jìn)行檢查。

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