三星級是目前我國綠色建筑評定的最高標準，記者從前天在上坊保障房項目現(xiàn)場召開的“保障性住房實施綠色建筑行動現(xiàn)場經(jīng)驗交流會”上獲悉，這里8萬平方米的公租房近日被評定達到綠色建筑三星級標準，這是我市保障房項目首次達到這一標準，在我市所有住宅項目中也居于領先水平。
來自住建部和國內其他城市的建筑專家現(xiàn)場交流了綠色建筑的發(fā)展狀況，公租房項目達到三星級標準，在國內并不多見。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境，同時能給人們提供健康舒適的居住環(huán)境，對于材質和技術要求較高，而保障房建設又有成本要求，南京保障房建設怎樣做到低成本和高標準兼得？
據(jù)介紹，這8萬平方米的公租房在設計過程中不僅通過設計大賽挑選合理戶型，還采用計算機模擬，優(yōu)化建筑通風、日照和采光，既實現(xiàn)同樣的占地面積下能容納更多戶數(shù)，又能讓住戶住得舒適。
上坊保障房在建設過程中采用工業(yè)化流程，墻體樓梯都是工廠里先生產(chǎn)好的配件，到現(xiàn)場進行組裝，工時大量節(jié)省，而這些墻體已經(jīng)加裝了保溫材料，節(jié)能效果突出。這些公租房都是精裝交付，12層以下住宅及有熱水需求的公共建筑均設置了一體化設計的太陽能熱水系統(tǒng)、空氣能熱水系統(tǒng)�！八拇笃瑓^(qū)的太陽能熱水產(chǎn)品均統(tǒng)一招標采購，比單獨招標價格要低30%到40%。”安居集團董事長毛龍泉介紹。
此外，這個公租房片區(qū)全面使用雨水回用系統(tǒng)，在地下室設置水箱，對雨水進行收集、處理，用于綠化灌溉和道路沖洗。
據(jù)了解，我市四大保障房片區(qū)建設標準要高于普通商品房，除了公租房部分達到三星級之外，達到綠色建筑一星級的有651萬平方米，二星級85萬平方米。(記者 王馨)