進(jìn)入9月第四周,島城樓市又掀起“加推戰(zhàn)”。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),27日、28日共有6個(gè)樓盤(pán)加推,以搶占“銀十”市場(chǎng)。業(yè)內(nèi)人士分析稱,如今新建住宅成交量受樓盤(pán)加推度影響大,總體趨于回暖,購(gòu)房者購(gòu)房信心也普遍增加。
“金九”最后一周,島城在僅有個(gè)別項(xiàng)目少量加推的情況下,新建住宅成交量較前一周有所下滑。據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),截至28日17時(shí)30分,上周(22日至28日)島城新建住宅成交2173套,較前一周的2436套有小幅下滑。
“一般而言,樓盤(pán)加推或新盤(pán)入市后,購(gòu)房者從交付定金到網(wǎng)簽會(huì)經(jīng)過(guò)一周至兩周的時(shí)間,導(dǎo)致9月第四周成交小幅下滑的主要原因是第二周和第三周沒(méi)有大項(xiàng)目新盤(pán)入市�！狈�?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)網(wǎng)高級(jí)分析師張斌分析說(shuō),9月第四周的成交量主要依靠8月底十多個(gè)樓盤(pán)的陸續(xù)簽約。
雖然9月第四周新建住宅成交量有小幅下滑,但總體而言,“金九”樓市成色較足。在限購(gòu)、限貸等緊縮政策紛紛解除松綁的情況下,島城不少開(kāi)發(fā)商又先發(fā)制人,搶占“銀十”市場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),27日、28日,島城有6個(gè)樓盤(pán)集中加推,其中市北區(qū)和李滄區(qū)各有兩個(gè)樓盤(pán)加推,城陽(yáng)和黃島各有一個(gè)樓盤(pán)加推。在價(jià)格方面,6個(gè)樓盤(pán)均有折扣優(yōu)惠,其中最高折扣達(dá)到92折。
此外,搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周島城二手房成交616套,較前一周530套上漲約16%�！跋拶J松綁政策已經(jīng)下文,購(gòu)房者的購(gòu)房信心也普遍增加。”科威不動(dòng)產(chǎn)青島總經(jīng)理孫杰說(shuō)。(記者 藍(lán)娜娜)