亚洲国产欧美日韩精品一区二区三区,偷拍自偷拍亚洲精品,成年黄污无遮挡无码网站,亚洲第一综合天堂另类专

<video id="kf9hn"></video>

<i id="kf9hn"><strike id="kf9hn"><cite id="kf9hn"></cite></strike></i>
<u id="kf9hn"></u>

  • <video id="kf9hn"></video><wbr id="kf9hn"><object id="kf9hn"></object></wbr>
    <u id="kf9hn"></u>
      <video id="kf9hn"></video>
  • 首頁 > 房產家居 > 房產 > 房產資訊

    九月美國房價穩(wěn)步上漲 加州連續(xù)三月蟬聯全美之首

    九月美國房價穩(wěn)步上漲 加州連續(xù)三月蟬聯全美之首

    2014-10-28 13:25:59

    來源:

    2014年9月美國房價中位數為17.65萬美元,環(huán)比增長0.5%,繼續(xù)保持近一年來的穩(wěn)定上漲趨勢,地區(qū)差異仍然顯著,加州房價引領全美。

    9月份全美房價漲勢平穩(wěn),投資入市看好

    美國權威房產網站Zillow最新數據顯示,2014年9月美國房價中位數為17.65萬美元,環(huán)比增長0.5%,同比2013年增長6.5%,繼續(xù)保持近一年來的穩(wěn)定上漲趨勢,但仍未達到2007年的房價高位19.63萬元,投資入市被持續(xù)看好。

    美國房價

    而在房屋類型上,9月份,美國別墅房價17.59萬美元,環(huán)比增長0.5%,同比增長6.3%,公寓價格仍然是高于別墅價格,為18.11萬美元,環(huán)比微增0.3%,同比增長7.7%。

    加州城市發(fā)展助推房價上漲,未來增值空間大

    美國房價

    美國房價

    與上月相比,全美房價最高城市排名基本不變,地區(qū)差異仍然顯著。其中加州地區(qū)的九個城市都進入全美最貴都會區(qū)前十名。唯一一個入圍前十的非加州城市是夏威夷的火奴魯魯,以59.43萬美元位列第四。

    美國房價

    加州城市包攬全美房價前三甲,分別是圣荷西、舊金山和圣克魯茲,其中圣荷西房價中位數更是達到81.35萬美元,是全加州房價中位數43.14萬美元的近2倍。

    環(huán)境、移民、市場為影響加州房價三大主因

    首先,從環(huán)境角度看,自然方面,加州為地中海氣候,總體上溫暖晴朗,尤其是沿海地區(qū),非常宜居。經濟方面,單以加州為一個經濟體,已排名世界第八,著名的集團蘋果、谷歌、可口可樂、IBM等都坐落于舊金山硅谷。同時,教育方面,加州有斯坦福大學、加州理工大學等知名高校,又有眾多滿分中小學,優(yōu)越的教育資源也吸引越來越多的人,尤其是高凈值人士移居加州。

    加州

    其次,優(yōu)良的環(huán)境吸引大批移民涌入加州,助推房價上揚。全美人口平均年增長大約在0.8%左右,而加州則以1%左右快速增長。移民的不斷涌入,使得加州新房開發(fā)開始向城市周邊區(qū)域擴展,核心城區(qū)房價上漲。

    最后,當前加州多地房產市場都為賣方市場,根據Zillow數據,9月份,加州房屋實際售出單價為2799美元/平,高出掛牌價2691美元/平4%。雖然目前房價已處于高位,但據Zillow預測,未來一年,加州房價預計漲幅為4.6%。以上三大主因使得加州房價處于穩(wěn)步增長階段,未來投資看好。

    搜房專家建議,目前美國房產市場基本穩(wěn)定,未來增值勢頭明顯,國內房產投資者可加大對美國房產市場,尤其是加州市場的關注。

     

    • 相關閱讀
      無相關信息
    免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。