羊城晚報訊 記者張愛麗報道：廣州將在2017年徹底解決擇校問題。記者昨日了解到，目前，學位房仍然是“搶手貨”，上漲幅度較大，有樓市專家認為，未來兩到三年的時間內(nèi)，學位房或?qū)q幅更大。
價格：十年大漲十倍
市民崔小姐告訴記者，其位于美華北路的不足70平方米的兩居室，去年有看房客出價360萬元�！敖沼钟腥送信笥迅嬖V我，愿意出415萬元買我的房子，問我愿不愿意賣�！贝扌〗阒焙簦骸皼]想到這房子只要沾上學位就能漲得這么快,單價現(xiàn)在竟達6.1萬元！”
崔小姐透露，她2005年初購入這套房時單價僅為5013元。如此算下來，10年漲了12倍之多。
事實上，學位房價格十年漲十倍并非個案。記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，2004年梅花村一套80余平米的二手房掛牌價31萬元，單價3800元左右，而現(xiàn)在該小區(qū)相同房源單價為3.8萬元。
市場：買家或加快入市
值得一提的是，學位房交易量并沒有因為價格居高不下而下滑。越秀區(qū)一些中介昨日在接受記者采訪時表示，往年七八月份都是學位房的成交淡季，但今年這段時間交易量仍呈上升態(tài)勢，同比漲幅達一至兩成。
搜房網(wǎng)廣州二手電商商圈經(jīng)理王桂告訴記者，目前帶有重點學位的二手房非�；鸨�，供不應求，普遍是三到四個買家搶一套學位房。
對于未來學位房的走勢，王桂認為，如果2017年廣州義務教育徹底取消擇校，預計二手房業(yè)主抬價幅度可能在6%到7%。“現(xiàn)時學位房已經(jīng)供不應求，不排除會有買家加快入市�！蓖豕鹫f。
而滿堂紅一相關(guān)負責人也認為，那些既有名小學學位又有名初中學位的“雙學位”房，其價格將會更堅挺。
不過，也有部分業(yè)內(nèi)人士認為：不會有太明顯的變化，因為“學位”優(yōu)勢已提前透支。