本報(bào)訊（記者 朱開(kāi)云）2015北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì)今天在北京展覽館開(kāi)幕。組委會(huì)方面稱，500余個(gè)國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)項(xiàng)目將同臺(tái)亮相。京津冀一體化背景下，環(huán)首都圈的地產(chǎn)項(xiàng)目也扎堆開(kāi)進(jìn)房展會(huì)。房展會(huì)將于本月20日結(jié)束。

    據(jù)了解，北京參展樓盤(pán)區(qū)位覆蓋豐臺(tái)、懷柔、房山、通州、順義等區(qū)縣，環(huán)位從四環(huán)到六環(huán)。物業(yè)類型包括普通住宅、公寓、別墅和綜合體，單價(jià)大約在20000元/平米至50000元/平米之間，總價(jià)70萬(wàn)至4000萬(wàn)元。主力戶型為55平米至800平米，可以滿足不同置業(yè)需求的購(gòu)房者。

    據(jù)組委會(huì)介紹，與以往不同的是，本屆展會(huì)北京樓盤(pán)優(yōu)惠明顯增多。天恒金融街·公園懿府位于南四環(huán)公益西橋，主推88-132平米的二居和三居。天恒樂(lè)DO主推55平米一居公寓，70萬(wàn)元起，展會(huì)期間再享折上折優(yōu)惠。天恒·半山世家主推410-630平米別墅，950萬(wàn)元/套起，展會(huì)期間98折。宏遠(yuǎn)·臨空總部港是位于順義的綜合體項(xiàng)目，主力戶型800-3000平米，均價(jià)20000元/平米起，展會(huì)期間10萬(wàn)抵50萬(wàn)優(yōu)惠。

    打著京津冀概念的房地產(chǎn)商也來(lái)湊熱鬧，本次河北、天津的樓盤(pán)來(lái)自張家口、廊坊、白洋淀、涿州、霸州、承德、梅廠、南開(kāi)等地區(qū)，物業(yè)類型為普通住宅、別墅和綜合體，主力戶型面積50平米-680平米，其中以90平米三居為主。

    據(jù)了解，在外地參展的樓盤(pán)中，海南海口，山東蓬萊、青島，遼寧大連、丹東等地的城市組團(tuán)和精品樓盤(pán)占據(jù)了國(guó)內(nèi)參展項(xiàng)目的半壁江山。

    本次展會(huì)國(guó)際展區(qū)總展位360個(gè)，比去年秋季增長(zhǎng)了15%，參展國(guó)家增加了4個(gè)，參展項(xiàng)目達(dá)到380個(gè)，比去年秋展增長(zhǎng)11.7%。有來(lái)自美國(guó)、加拿大、澳大利亞等35個(gè)國(guó)家和地區(qū)的知名地產(chǎn)商和經(jīng)紀(jì)公司參展。展示內(nèi)容包括高檔公寓、豪華別墅、土地投資、商業(yè)地產(chǎn)、美國(guó)EB-5及歐洲等國(guó)最新移民項(xiàng)目，可滿足海外置業(yè)及投資需求。

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    通州新樓盤(pán)成交環(huán)比跌34.8%

    本報(bào)訊（記者 朱開(kāi)云）截至昨日，通州房產(chǎn)限購(gòu)已滿月。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，通州新建商品房住宅限購(gòu)滿月成交只有784套，環(huán)比跌幅高達(dá)34.8%，二手房的跌幅更是高達(dá)41%，而新建商品房成交僅130套。可見(jiàn)，通州限購(gòu)對(duì)市場(chǎng)已經(jīng)產(chǎn)生了明顯的效應(yīng)。

    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，通州限購(gòu)對(duì)于區(qū)域成交的影響在9月份明顯表現(xiàn)出來(lái)了，整體新建住宅市場(chǎng)成交在6-8月連續(xù)3個(gè)月突破千套后再次回到500套左右，市場(chǎng)成交進(jìn)入量跌價(jià)穩(wěn)階段，二手房市場(chǎng)的成交量也明顯下調(diào)。整體看，通州住宅市場(chǎng)受到限購(gòu)的影響已經(jīng)非常明顯。另外，通州區(qū)域的公寓類等物業(yè)因?yàn)槲聪拶?gòu)，部分需求將從住宅轉(zhuǎn)移到公寓，有望出現(xiàn)一定幅度的價(jià)格上漲。