國慶黃金周前三天，各大樓盤銷售中心人氣火爆，但后期受天氣影響明顯變差。 南方日?qǐng)?bào)記者 曾亮超 攝
南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/黃劍琴）根據(jù)清遠(yuǎn)市商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2015年國慶黃金周期間（1-7日）共成交317套。前三天，艷陽高照，各大銷售中心人氣火爆，成交超出預(yù)期，但隨著臺(tái)風(fēng)“彩虹”帶來的持續(xù)降雨，后期看樓人氣和買房成交量明顯不如國慶頭兩天。各大售樓部體驗(yàn)了一把“冰火兩重天”。
量價(jià)齊升，“上半場”成交超預(yù)期
據(jù)清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站成交數(shù)據(jù)顯示，2015年“十一”黃金周（1日-7日）清遠(yuǎn)市區(qū)（新城、舊城、附城、石角鎮(zhèn)、龍?zhí)伶?zhèn)、源潭鎮(zhèn)）商品房成交317套，成交面積31465.86平方米，成交均價(jià)5540.63元/平方米，與去年同期相比量價(jià)齊升。其中，龍?zhí)痢⑿鲁�、舊城較多，分別為87、83、75套。
去年國慶7天成交192套，均價(jià)4784元/平方米，相比，今年黃金周成色還算理想。不過記者從各大樓盤了解到，這些成交數(shù)據(jù)主要得益于假期前3天。
新城西臥龍五洲世紀(jì)城銷售人員小張告訴記者，該樓盤國慶期間舉行清遠(yuǎn)首屆航天飛機(jī)展，包括殲-15戰(zhàn)斗機(jī)、火箭、航宇服、飛行模擬機(jī)倉、空姐空少等，吸引了不少市民前來觀看。銷售中心1日—3日更是人氣爆滿。“國慶七天成交近40套，價(jià)格在4300-4500元/平方米，成交量比去年相比翻了兩番。”小張說。
據(jù)了解，國慶期間，市區(qū)不少樓盤都推出促銷活動(dòng)，以美食、親子游戲?yàn)橹鳎由腺彿坑胁煌潭鹊膬?yōu)惠。不過整體而言，開發(fā)商依然以讓利走貨為先，市場也幾乎沒有任何明顯升價(jià)的意圖和跡象。如云山詩意玩游戲贏麥當(dāng)勞券，購房國慶特供單位低至3980元/平方米，四房總價(jià)最高直降18萬等誘人信息。
“彩虹”攪局，“下半場”人氣遞減
受臺(tái)風(fēng)“彩虹”外圍環(huán)流影響，清遠(yuǎn)從4號(hào)開始天色驟變，雨水伴隨到假期結(jié)束，“來看房的市民明顯減少了，”懿峰雅居銷售經(jīng)理潘治平告訴記者，國慶頭兩天樓盤前停滿了私家車，來看房的人爆棚，是平日的兩倍以上，成交量也超出了預(yù)期。
但是好久不長，原以為收獲滿滿的黃金周被“彩虹”攪局了，臺(tái)風(fēng)帶來的雨水天氣影響了市民的購買熱情。銷售部的人氣驟降，黃金周“下半場”不理想。各大銷售中心也體驗(yàn)了一把“冰火兩重天”。
“盡管前三天人氣爆滿，但后期受‘彩虹’影響，人氣減弱了不少。”小張說。每個(gè)樓盤都差不多，新城體育館附近某樓盤4號(hào)開始銷售中心的人氣少了許多。
隨著長假的結(jié)束，樓市正式進(jìn)入到今年最后的銷售黃金季，對(duì)于開發(fā)商來說，如何把握好這段時(shí)間成功出貨，將成為能否完成年度目標(biāo)的關(guān)鍵。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，進(jìn)入年底還有一場大力度的促銷。