本報(bào)訊 （記者 宋潔） 記者昨日從省統(tǒng)計(jì)局獲悉，隨著8月份新入庫房地產(chǎn)項(xiàng)目減少，前8個(gè)月我省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落，但商品房銷售市場持續(xù)回暖，尤其現(xiàn)房銷售趨好明顯，待售面積增速持續(xù)回落。

    前8個(gè)月，陜西房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1537.03億元，增長4.2%，增速比前7月回落1.9個(gè)百分點(diǎn)。增速回落主要原因是，8月新增房地產(chǎn)入庫項(xiàng)目大幅減少。

    與此同時(shí)，陜西商品房銷售市場持續(xù)回暖，今年以來銷售面積增速首次轉(zhuǎn)正。前8個(gè)月全省商品房銷售面積1638.27萬平方米，同比增長0.3%。商品房銷售額891.67億元，同比增長1.0%。住宅銷售額773.69億元，同比增長4.2%。前8個(gè)月，現(xiàn)房銷售好于期房銷售狀況。

    前8個(gè)月，全省有7個(gè)市（區(qū)）的商品房銷售面積增速比前7個(gè)月有所提高，分別是西安市、銅川市、咸陽市、漢中市、安康市、商洛和楊凌示范區(qū)，其中西安市商品房銷售面積占比進(jìn)一步增加，前8個(gè)月占全省的64%，比前7個(gè)月提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

    隨著現(xiàn)房銷售好轉(zhuǎn)，我省商品房待售面積增速持續(xù)回落。8月末，商品房待售面積526.28萬平方米，同比增長10.9%，增速比7月末回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，待售面積比7月末減少了4.21萬平方米。

    從商品房待售面積時(shí)間的長短來看，待售1年以上的現(xiàn)房銷售呈好轉(zhuǎn)趨勢，3年以上待售面積增速回落幅度較大。90平方米以上普通住宅的待售面積同比下降，別墅、高檔公寓待售面積同比增速較高。