過(guò)去幾個(gè)交易日，A股房地產(chǎn)板塊迎來(lái)了久違的大漲。而在消息面上，市場(chǎng)傳言稱中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將涉及房地產(chǎn)議題、個(gè)貸利息抵扣個(gè)稅，成為地產(chǎn)股集中爆發(fā)的支撐。

　　不過(guò)，據(jù)媒體報(bào)道，截至目前，“個(gè)貸利息抵扣個(gè)稅”還在研討階段，并沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)文件。由于疊加了個(gè)稅改革和財(cái)政體制改革，相關(guān)部門(mén)表現(xiàn)謹(jǐn)慎。中國(guó)財(cái)經(jīng)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)賈康昨日也向澎湃新聞表示，有關(guān)個(gè)貸利息抵扣個(gè)稅，研究方面確實(shí)有這個(gè)方向，具體的時(shí)間還不能確定。

　　多重利好預(yù)期催熱地產(chǎn)股

　　市場(chǎng)消息顯示，房地產(chǎn)板塊近期大漲，與即將召開(kāi)的兩個(gè)重要會(huì)議有關(guān)。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將在本月中旬前后召開(kāi)，供給側(cè)改革將會(huì)成為此次中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的熱點(diǎn)之一，而房地產(chǎn)行業(yè)是供給側(cè)改革的重點(diǎn)之一。還有消息稱，中央城市工作會(huì)議時(shí)隔37年后即將再次召開(kāi)，或涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　此外，一份今年5月便已被國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)的發(fā)改委文件再次浮出，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。這個(gè)文件的內(nèi)容之一是個(gè)稅改革，提出增加住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，今年以來(lái)鼓勵(lì)住房消費(fèi)的政策導(dǎo)向，不僅僅是從宏觀經(jīng)濟(jì)角度考量，更是由于樓市正處于去庫(kù)存階段。中央政府一方面從財(cái)稅、信貸、公積金等相關(guān)政策出發(fā)，鼓勵(lì)改善性需求入市，另一方面通過(guò)住房保障貨幣化安置以加快商品房庫(kù)存消化。

　　個(gè)貸利息抵扣個(gè)稅尚在研討

　　據(jù)悉，結(jié)合了財(cái)政改革和個(gè)稅改革的“個(gè)貸利息抵扣個(gè)稅”政策一直在研討。今年5月，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)了發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見(jiàn)》，提出要研究綜合與分類相結(jié)合的個(gè)稅改革方案，并將于2017年付諸立法。意見(jiàn)特別提到“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項(xiàng)扣除項(xiàng)目。

　　在此之后，財(cái)政部在9月8日發(fā)布《財(cái)政支持穩(wěn)增長(zhǎng)的政策措施》，表示將深入推進(jìn)財(cái)稅體制等改革，其中包括研究個(gè)人所得稅改革方案。

　　11月20日，中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)任志強(qiáng)在一論壇上指出，對(duì)去庫(kù)存最有效的辦法之一，是用住房個(gè)貸利息沖抵個(gè)人所得稅。

　　不過(guò)，張大偉指出，個(gè)貸利息抵扣個(gè)稅確在醞釀，但何時(shí)出臺(tái)還沒(méi)有明確消息。“未來(lái)是否只針對(duì)首套房，也未可知。就看政策需要放寬到什么程度�！本C合21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道、澎湃新聞

　　效 /果 /多 /大

　　據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉測(cè)算，如果100萬(wàn)元按揭20年，每個(gè)月的基準(zhǔn)利率月供大約在6700元左右，其中大約2400元是利息。而如果家庭月收入在2萬(wàn)左右，月供在1萬(wàn)左右，基本也就是個(gè)稅可以降低2000多元。相當(dāng)于月供降低大約在23%左右，這能極大地刺激住房消費(fèi)。

　　新 /聞 /鏈 /接

　　網(wǎng)店賣(mài)山寨品 平臺(tái)承擔(dān)連帶責(zé)任

　　專利法修訂草案征求意見(jiàn)， 擬加大處罰力度

　　昨日，國(guó)務(wù)院法制辦公室網(wǎng)站發(fā)布了《中華人民共和國(guó)專利法修訂草案(送審稿)》，并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。與現(xiàn)行專利法相比，修訂草案強(qiáng)化了對(duì)侵權(quán)行為的處罰力度，也針對(duì)電商領(lǐng)域新增了處罰條款。

　　此次修訂草案中最引人注目的，是加大了對(duì)專利侵權(quán)行為的處罰金額。修訂草案明確，對(duì)故意侵犯專利權(quán)的行為，可判處確定數(shù)額1倍以上3倍以下的賠償。若權(quán)利人的損失、侵權(quán)人獲得的利益和專利許可使用費(fèi)均難以確定的，可處以10萬(wàn)元以上500萬(wàn)元以下的賠償，賠償上限是以前的5倍。

　　草案還明確規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者知道或者應(yīng)當(dāng)知道網(wǎng)絡(luò)用戶利用其提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)侵犯專利權(quán)或者假冒專利，未及時(shí)采取刪除、屏蔽、斷開(kāi)侵權(quán)產(chǎn)品鏈接等必要措施予以制止的，應(yīng)當(dāng)與該網(wǎng)絡(luò)用戶承擔(dān)連帶責(zé)任。成都商報(bào)記者 任翔