本報訊(記者 唐燁)全國房貸市場利率出現(xiàn)持續(xù)下行態(tài)勢,金融搜索平臺融360最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,全國首套房平均利率最低的是上海和天津,為4.34%。
10月24日,央行再度“雙降”,將金融機構(gòu)人民幣貸款和存款利率進一步下調(diào)0.25個百分點,同時下調(diào)了金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。受此影響,進入11月,全國大多數(shù)城市首套房貸款政策保持寬松走勢,全國有超過六成的銀行可提供房貸優(yōu)惠利率。
根據(jù)融360調(diào)查排定的全國十大房貸利率最低城市,11月,上海和天津以平均8.85折占據(jù)全國平均利率最低的城市首位,無錫以8.94折緊隨其后,北京、廣州位列第四與第五。前十大房貸利率最低城市,其首套房平均利率全部突破4.5%以下,其中上海為4.34%、天津為4.34%、無錫為4.38%、北京為4.39%、廣州為4.41%。業(yè)內(nèi)人士稱,在當前樓市去庫存壓力較大的情況下,房貸優(yōu)惠還將進一步擴大。
記者昨天了解到,上海多家銀行最近再度降低首套房貸款利率,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行增至16家,最低折扣為匯豐銀行,可提供8.2折優(yōu)惠利率。提供9折優(yōu)惠的銀行有9家。融360最新監(jiān)測顯示,11月上海共有18家銀行二套房首付比例在6成以下。
目前在全國范圍內(nèi),已有62%的銀行執(zhí)行二套房首付4成及以下。全部銀行均已執(zhí)行二套房首付4成及以下的城市為13個,較10月增加3個。業(yè)內(nèi)人士預計,未來二套房首付還將在4成至6成之間小幅波動。