目前東圃一帶看房的本地戶籍買家數(shù)量還是比較多。
廣州日報訊(記者王荔玨)廣州樓市連漲9個月，不過，現(xiàn)在入市的市民卻發(fā)現(xiàn)，市場上有部分放盤不能預約看房了，等到年后業(yè)主返穗才能看。據(jù)了解，現(xiàn)在已進入春運高峰，不少新廣州人也陸續(xù)返鄉(xiāng)度歲，當中包括新廣州人的二手房業(yè)主。
合富置業(yè)羅馬家園分行主管白妮表示，本周開始非本地戶籍的業(yè)主已陸續(xù)返鄉(xiāng)，但對本周預約看房影響還不太明顯，約有20%的放售盤源因業(yè)主返鄉(xiāng)而不能在節(jié)前預約看房。預計下周陸續(xù)返鄉(xiāng)的業(yè)主會繼續(xù)增加，對預約看房的影響也會加大。白妮透露，現(xiàn)時放盤業(yè)主的心態(tài)仍比較強硬，少有愿意降價的個案出現(xiàn)，若打算年前買房，跟業(yè)主砍價的成功率不會太高。如果買家試圖砍價，業(yè)主寧愿等到年后再出售。
合富置業(yè)天河廣場分行主管邱國鑫表示，現(xiàn)在東圃板塊大多數(shù)非本地戶籍的業(yè)主，預計在2月初返鄉(xiāng)，因此到月底前預約看房還是沒有問題的。很多放盤的業(yè)主都期待：若年前出售，最好能在農(nóng)歷年前能收齊樓款。但如果在1月中下旬才成交，業(yè)主在年前收齊樓款的可能性不大，因此，業(yè)主大多偏向于年后再賣。
合富置業(yè)祈福四分行主管李海生建議，有意在年前買房的買家，可多留意市場上放售的匙盤，看房時間相對靈活。如祈福新村目前有不少放售的房源都是匙盤，買家隨時都能看房，不需要提前預約。