廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者王荔玨）1月二手住宅租賃呈現(xiàn)量漲價(jià)跌態(tài)勢(shì)。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，自去年年底下滑8.9%后，1月二手住宅租賃宗數(shù)環(huán)比漲9%，同樣回穩(wěn)至去年11月水平。其中，番禺、海珠、白云區(qū)租賃宗數(shù)環(huán)比均上漲。
中原地產(chǎn)多家分行主管反饋信息顯示，臨近農(nóng)歷新年，雖然有不少租客會(huì)“退租”或者“年后再重新租房”，但有部分租客會(huì)選擇提前租房。據(jù)介紹，廣州大道南板塊不少周邊生意人會(huì)選擇提前租房，租價(jià)也會(huì)較年后便宜200~300元/月。中原地產(chǎn)寺右新馬路分行高級(jí)營(yíng)業(yè)經(jīng)理鄒宇則透露，越秀五羊新城板塊不少租客選擇續(xù)租，租盤供應(yīng)量減少。提前租房的主要是珠江新城的上班一族以及孩子在周邊上學(xué)的“陪讀”家長(zhǎng)。
數(shù)據(jù)顯示，1月全市租金均價(jià)是46.9元/m2/月，環(huán)比下跌11.2%。中心六區(qū)有不同程度下滑，其中，荔灣區(qū)領(lǐng)跌，而番禺區(qū)則以33.6元/m2/月的租價(jià)成為中心六區(qū)中“租金洼地”。