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    租錯(cuò)房致屋主遺失10萬元物品 中介公司稱只賠1萬

    租錯(cuò)房致屋主遺失10萬元物品 中介公司稱只賠1萬

    2016-03-15 10:55:00

    來源:成都商報(bào)

      站在家門口,王女士懵了。手中鑰匙就是插不進(jìn)鎖孔,仔細(xì)一看,原本一字形的鎖孔已經(jīng)變成了十字形,她只好找到開鎖公司開門,但里面的擺設(shè)已經(jīng)面目全非。

      從屋內(nèi)桌上一個(gè)寬帶辦理手續(xù)上,她找到了一個(gè)電話號(hào)碼,打過去一問才明白,屋里已經(jīng)住了人,他們通過搜房網(wǎng)找到了這里的房源。王女士趕緊找到了搜房網(wǎng),這才知道,是房屋中介在房源上面失誤,他們要出租的房子在另一個(gè)單元樓。

      屋主疑惑

      兩個(gè)月沒回家 門鎖被人莫名換掉

      2008年,王女士在成都市武侯區(qū)的廣福橋?qū)殱?rùn)苑買了套45平方米的房屋。去年5月,王女士結(jié)婚了,便和丈夫搬到了萬象城附近的小區(qū)居住。今年1月10日王女士回到寶潤(rùn)苑搬家,“當(dāng)天晚上下班比較晚,回來都八九點(diǎn)了!蓖跖空f,夫妻倆搬家比較匆忙,只拿了些常穿的衣服就離開了。這之后,王女士就沒回過寶潤(rùn)苑,由于夫妻兩人的老家都在外地,因此春節(jié)放假便離開了成都。

      直至3月5日,王女士準(zhǔn)備回寶潤(rùn)苑拿點(diǎn)東西,當(dāng)她來到2棟3單元的住宅時(shí)才發(fā)現(xiàn),門已經(jīng)打不開了,鎖孔也變成了十字形!拔议_始以為走錯(cuò)了樓層!蓖跖口s緊往下走了一層,“沒錯(cuò)呀!”王女士又擔(dān)心是走錯(cuò)了單元樓,又匆匆跑到底樓,反復(fù)看了兩遍單元樓門口的數(shù)字!胺磸(fù)確認(rèn)過后,我心都涼了!蓖跖勘硎荆(dāng)時(shí)整個(gè)人都懵了。

      撬開門鎖

      根據(jù)發(fā)現(xiàn)的單據(jù)

      找到屋子現(xiàn)有“主人”

      王女士只好找到物管和開鎖公司,把門打開后,王女士發(fā)現(xiàn),屋子已經(jīng)變了個(gè)樣。里面兩個(gè)臥室都堆放著男士的衣服,原本放在家里的一些衣服也找不到了,就連墻上的PSP游戲機(jī)也不在了。

      “我8年的衣服都在這個(gè)屋里!蓖跖空f,自己的鞋子、包包、首飾、臺(tái)式電腦、筆記本電腦都在這個(gè)屋里,“現(xiàn)在已經(jīng)一無所有!蔽輧(nèi)只看到了電視機(jī)和飲水機(jī)這些物件。

      在桌上的一張寬帶業(yè)務(wù)單據(jù)上,王女士找到了一個(gè)辦理人的名字,通過上面的電話號(hào)碼,她聯(lián)系到了辦理人眭先生!八麄兪峭ㄟ^搜房網(wǎng)租到這里的!蓖跖窟@個(gè)時(shí)候整個(gè)人都要?dú)庹,她趕緊聯(lián)系搜房網(wǎng)的工作人員。

      租客證實(shí)

      通過搜房網(wǎng)

      租到了這處房屋

      昨日,眭先生說起這個(gè)事兒,也是一臉苦笑。今年2月16日,他和朋友汪先生找到在搜房網(wǎng)工作的一個(gè)朋友,幫他們從公司找了一個(gè)房源!拔覀円婚_始住在神仙樹那邊,到這邊來也是想離公司近一點(diǎn)。”找到房子后,汪先生還看到門口貼著搜房網(wǎng)的封條,經(jīng)過打聽他才知道,上一個(gè)租客在去年租了這里,后來欠下幾個(gè)月房租就跑了。

      汪先生還記得,房子打開的瞬間,里面亂糟糟的,他趕緊和公司聯(lián)系,公司這才安排了保潔人員對(duì)房屋進(jìn)行了清掃!伴_始價(jià)格談的是1450元一個(gè)月,后來他們又漲價(jià)到了1550元!睋(jù)汪先生回憶,當(dāng)時(shí)自己確實(shí)在墻上看到過PSP游戲機(jī),其他東西就沒怎么注意了。“我們又不可能去翻別人的東西嘛!

      租錯(cuò)房屋

      屋主:遺失10萬元物品

      中介公司:只賠一萬

      昨日下午6點(diǎn),在王女士的家中,搜房網(wǎng)的工作人員正在處理此事,不過,他并沒有回答記者的疑問,并表示公司有專門的人員對(duì)此事進(jìn)行回應(yīng)。但截至記者發(fā)稿,并未接到搜房網(wǎng)的回應(yīng)。

      一旁的眭先生坐在房里,一臉尷尬,“我們的房租都不知道該怎么辦了!彼麖氖謾C(jī)里翻出了一份合同,合同開頭是“搜房網(wǎng)房天下租房合同”,房屋坐落于寶潤(rùn)苑2棟,租賃時(shí)間從2016年2月18日到2017年2月17日。

      “合同只寫了個(gè)‘2棟’,并未寫清是幾單元!蓖跖空f,他們到2棟1單元同一樓層同一房號(hào)看到,貓眼的另一頭,空空蕩蕩,里面什么都沒有!八逊烤W(wǎng)的工作人員給我說,是他們搞錯(cuò)了房源,本來是1單元的房子出租,結(jié)果將我的房子當(dāng)成出租房了!敝劣谠趺撮_的門,怎么換的鎖,租客眭先生及王女士均表示,搜房網(wǎng)工作人員沒有透露。

      王女士說,事發(fā)后中介公司只答應(yīng)給一萬以內(nèi)的賠償。王女士說,自己丟失的東西至少在十萬以上,光是首飾就有七八萬,里面的包包都是LV這些名牌,而八年的衣服,加在一起差不多也有兩百件。王女士透露,3月6日這天,他們到轄區(qū)派出所報(bào)案,但警方?jīng)]有立案,因?yàn)橹薪楣具@邊承認(rèn)了自己的工作失誤,因此只能按照糾紛來解決此事!艾F(xiàn)在他們讓我提供財(cái)物丟失的證據(jù),說是走仲裁。問題是我如何提供證據(jù)?我們也咨詢了律師,即便有發(fā)票,還要證明東西是放在房間里的——確實(shí)非常困難!

      好在租客眭先生能提供一點(diǎn)旁證,他稱自己當(dāng)時(shí)看到了房間內(nèi)有東西,甚至王女士提到的墻上的游戲機(jī),不過其他東西有哪些,他沒有細(xì)看。

      律師說法

      中介公司應(yīng)進(jìn)行賠償

      對(duì)于這場(chǎng)租房烏龍事件,泰和泰律師事務(wù)所律師劉秀認(rèn)為,搜房網(wǎng)因?yàn)樽约旱倪^錯(cuò),造成王女士的損失,應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,對(duì)自己的不當(dāng)?shù)美麘?yīng)該返還給房屋的所有人,房間內(nèi)的損失,房產(chǎn)中介公司也應(yīng)該進(jìn)行賠償。

      劉秀認(rèn)為,如果王女士認(rèn)為自己房間內(nèi)的東西有遺失,同樣應(yīng)該找到中介公司進(jìn)行索賠,如果中介公司認(rèn)為是承租者拿走了物品,他們應(yīng)該自己找到承租人進(jìn)行追償。不過,對(duì)于中介公司的行為是否屬于非法侵入他人住宅,劉秀和成都元緒律師事務(wù)所的許姓律師均認(rèn)為,如果中介公司在整個(gè)事情中沒有主觀故意的行為,沒有明知是非租住房而強(qiáng)行闖入,就很難追究刑事責(zé)任。

     。ㄓ浾 宦小淮)

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