近日，商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕(CBRE)在北京發(fā)布《2016年第一季度北京優(yōu)質(zhì)物業(yè)市場(chǎng)回顧及展望》。報(bào)告指出，本季度，受節(jié)日影響，季內(nèi)寫字樓市場(chǎng)吸納量比上季度縮減20%。寫字樓市場(chǎng)租金運(yùn)行平穩(wěn)態(tài)勢(shì)延續(xù)，局部區(qū)域市場(chǎng)供不應(yīng)求矛盾突出，租金出現(xiàn)小幅上漲。
2016年第一季度，北京寫字樓市場(chǎng)延續(xù)平穩(wěn)走勢(shì)。需求方面，本季度大面積租賃交易主要來(lái)源于咨詢、金融和高科技類公司。市場(chǎng)租金運(yùn)行平穩(wěn)態(tài)勢(shì)延續(xù)，局部區(qū)域市場(chǎng)供不應(yīng)求矛盾突出，租金出現(xiàn)小幅上漲。全市寫字樓平均租金同樣本比較上季度微升0.5%，至每月每平方米424.9元。
世邦魏理仕預(yù)測(cè)，未來(lái)，受招商進(jìn)度的影響，大部分項(xiàng)目將推遲至年底交付，未來(lái)半年僅有一個(gè)體量約14萬(wàn)平方米的項(xiàng)目落成。新項(xiàng)目的入市將致處于低位的市場(chǎng)空置率小幅波動(dòng)，而市場(chǎng)租金則將繼續(xù)保持穩(wěn)定。