參考消息網(wǎng)4月14日?qǐng)?bào)道 外媒稱(chēng)，由于倫敦房?jī)r(jià)暴漲，大量中國(guó)投資者正在“北方動(dòng)力”計(jì)劃實(shí)施的地區(qū)購(gòu)買(mǎi)高層公寓。
據(jù)英國(guó)《泰晤士報(bào)》網(wǎng)站4月12日?qǐng)?bào)道，香港的一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，曼徹斯特、謝菲爾德、利茲和利物浦今年的新建公寓銷(xiāo)量比去年增長(zhǎng)了1倍。
報(bào)道稱(chēng)，大多數(shù)公寓是以期房的形式銷(xiāo)售出去的。經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，在有些情況下，一幢大樓內(nèi)60%的公寓被中國(guó)買(mǎi)家提前買(mǎi)走。
喬治·奧斯本提出的“北方動(dòng)力”計(jì)劃，是為了吸引對(duì)英格蘭北部的投資，刺激工業(yè)、就業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。不過(guò)，或許有些諷刺的是，如今經(jīng)常在香港打廣告的這個(gè)計(jì)劃，成為中國(guó)房地產(chǎn)投資者把目標(biāo)從倫敦轉(zhuǎn)移到北方的重要原因。
在曼徹斯特，新開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)往往只在海外打廣告，這些樓盤(pán)在推出后數(shù)日內(nèi)就能銷(xiāo)售一空。曼徹斯特的房地產(chǎn)專(zhuān)家朱莉·特威斯特說(shuō)：“經(jīng)常是整個(gè)樓盤(pán)被海外買(mǎi)家買(mǎi)下，英國(guó)人見(jiàn)都見(jiàn)不到�！�
她說(shuō)：“可以肯定的是，目前在建的很多樓盤(pán)，我們根本都不知道�！彼f(shuō)，銷(xiāo)往海外的房產(chǎn)價(jià)格為每平方英尺300英鎊(約每平米3萬(wàn)元人民幣)�！皩�(duì)于本地市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，這并不現(xiàn)實(shí)，”特威斯特說(shuō)。
英國(guó)一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售企業(yè)的負(fù)責(zé)人馬克·斯托特說(shuō)，海外投資者的熱情大增。他說(shuō)：“我們?cè)谛录悠潞蜕虾５膱F(tuán)隊(duì)聽(tīng)到當(dāng)?shù)卦絹?lái)越多的投資者說(shuō)，他們不再關(guān)注倫敦的房地產(chǎn)投資機(jī)遇，而曼徹斯特因?yàn)樵鲩L(zhǎng)迅速，在全球的名氣越來(lái)越大�！�
在曼徹斯特和利物浦，投資者可獲得每年高達(dá)7%的資本回報(bào)和近10%的租金收入，收益是在倫敦的2倍多。
香港經(jīng)緯物業(yè)國(guó)際地產(chǎn)銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)人卡麗絲·陳(音)說(shuō)：“我們的很多客戶(hù)正在曼徹斯特投資，現(xiàn)在香港和中國(guó)內(nèi)地都有直航航班，那里是大學(xué)城，所有人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)曼聯(lián)足球俱樂(lè)部�！彼f(shuō)，1年半以前宣布的“北方動(dòng)力”計(jì)劃，是投資增長(zhǎng)的主要原因。
在曼徹斯特市中心，一套新建的單身公寓目前售價(jià)約為11.3萬(wàn)英鎊(約人民幣104萬(wàn)元)，而一套二居室的售價(jià)為30萬(wàn)英鎊(約人民幣276萬(wàn)元)。同樣的房屋如果在倫敦市中心，售價(jià)可能是在曼徹斯特的3-5倍。(編譯/王棟棟)
資料圖片：房地產(chǎn)