大中小三個套型都分成優(yōu)先和一般兩類,每一組都只用幾秒鐘的工夫就通過電腦系統(tǒng)完成搖號。昨天下午3點,在北京市公租房體驗館,本市啟動第四次市級統(tǒng)籌公租房分配,9961套公租房進(jìn)行了搖號配租。這是本市迄今為止規(guī)模最大的一次配租,覆蓋全市16區(qū)。
意向租戶是房源兩倍
9961套房源分布在管莊北二里、燕!ゑR泉營家園、燕!厝覉@、岳各莊(閱園)、亦莊新城、燕保·馬駒橋家園、燕!ご髮W(xué)城家園7個項目中,而參加這次搖號的,則是本市16個區(qū)的21382戶公租房備案家庭。
市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說,這一批公租房意向登記家庭與房源比例為2.15:1。其中,中心城區(qū)(城六區(qū))共計登記18599戶,占全部登記人數(shù)的86.98%。
不過,與本次意向登記家庭與房源比例2.15:1相比,前三次配租,意向登記家庭與房源比例分別是2.76:1、3.62:1、3.36:1。這位負(fù)責(zé)人分析,從數(shù)據(jù)看,本次意向登記家庭與房源比例略有降低,但從本次意向登記家庭與房源比例以及城六區(qū)意向登記家庭占比數(shù)據(jù)看,需求依然旺盛,房源供應(yīng)仍需持續(xù)增加。
全部房源為精裝修交房
值得一提的是,本次搖號配租是本市第四次啟動市級統(tǒng)籌的公租房配租工作,也是迄今為止規(guī)模最大的一次,覆蓋本市全部16個行政區(qū)所有公租房輪候家庭,其中,懷柔、平谷、密云、延慶、順義等多個遠(yuǎn)郊區(qū)首次納入公租房配租序列,也有助于解決這些遠(yuǎn)郊區(qū)公租房輪候家庭居住困難的問題。
這7個項目房源均嚴(yán)格按照《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》建設(shè)和產(chǎn)業(yè)化精裝修交房,戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。所有項目中,大套型建筑面積60平方米左右,中套型建筑面積50平方米左右,小套型建筑面積30至40平方米左右,基本包含了本市目前所有公租房標(biāo)準(zhǔn)戶型,公租房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,為后續(xù)公租房項目標(biāo)準(zhǔn)化運營管理與服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。
7個項目中,兩個整建制公租房小區(qū),燕!ゑR駒橋家園房源3004套,燕!ゑR泉營家園3140套。其中,燕!ゑR駒橋家園是市投資中心自建規(guī)模最大的產(chǎn)業(yè)化精裝修公租房項目,而燕!ゑR泉營家園則是目前本市房源最多的公租房項目!斑@兩個項目均為整建制公租房小區(qū),管理區(qū)域統(tǒng)一,運營規(guī)模較大,也會推行標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)!痹撠(fù)責(zé)人說。
公租房有望面向新就業(yè)職工
市保障房投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,今后,本市住房保障部門將研究制定面向新就業(yè)職工的公租房分配政策,持續(xù)擴大保障房覆蓋范圍;還將建立公租房網(wǎng)上申請系統(tǒng),減少意向登記家庭在申請過程中的路途奔波,進(jìn)一步提高申請和配租效率,讓公租房政策惠及更多中低收入人群。
記者還從市住建委獲悉,為進(jìn)一步規(guī)范保障性住房設(shè)計方案審查工作,避免出現(xiàn)設(shè)計依據(jù)不充分、違反設(shè)計相關(guān)要求、配套商業(yè)超標(biāo)、商品房擠占保障房用地、均好性差等問題,市住保辦與市規(guī)劃委在設(shè)計方案審查專家評審會中增加了項目設(shè)計單位出具《保障性住房規(guī)劃設(shè)計承諾書》環(huán)節(jié)。
承諾書將督促項目設(shè)計單位堅守設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),做到在依法、依規(guī)設(shè)計的基礎(chǔ)上,對群眾關(guān)注度高、反映比較強烈的總體布局、套型設(shè)計、室外環(huán)境、公共空間裝修標(biāo)準(zhǔn)、機動車停車位、層高、門窗洞口、陽臺等問題妥善解決。切實從保障家庭的角度考慮問題,提升保障性住房設(shè)計品質(zhì)。