中安在線8月12日訊 據(jù)安徽商報(bào)消息 昨日本報(bào)報(bào)道了合肥市民武先生通過(guò)房產(chǎn)中介賣(mài)房的遭遇。雖然他答應(yīng)給房產(chǎn)中介獨(dú)家代理，但遭中介低價(jià)買(mǎi)進(jìn)高價(jià)賣(mài)出。而就在本報(bào)報(bào)道刊發(fā)當(dāng)天，合肥市消保委向市民發(fā)布了在房產(chǎn)中介的5大消費(fèi)陷阱，并提醒市民通過(guò)房產(chǎn)中介買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)要警惕中介公司設(shè)置的陷阱。

　　陷阱一：虛假承諾，誘使交易。為了讓房主賣(mài)房，消費(fèi)者買(mǎi)房，房產(chǎn)中介會(huì)先開(kāi)出誘人的價(jià)格，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方做出口頭上的虛假承諾。后期消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)受騙上當(dāng)，由于缺乏有效證據(jù)很難維權(quán)。

　　陷阱二：正如本報(bào)報(bào)道中武先生遭遇那樣，中介公司向買(mǎi)賣(mài)雙方隱瞞真實(shí)房?jī)r(jià)、吃差價(jià)，服務(wù)過(guò)程中還向買(mǎi)賣(mài)雙方以各種名義亂收費(fèi)。

　　陷阱三：霸王條款。中介利用含糊不清、剝奪消費(fèi)者權(quán)利的霸王合同條款，回避自身違約責(zé)任，預(yù)設(shè)收費(fèi)陷阱等。

　　陷阱四：違規(guī)“變通”操作。中介違法違規(guī)代辦虛假證明，并趁機(jī)收取價(jià)格不菲的代辦費(fèi)。若代辦不成功或被揭穿，由于消費(fèi)者在其中有慫恿協(xié)助的行為，代辦費(fèi)和傭金處置爭(zhēng)議很大。 陷阱五：誘使賣(mài)主簽訂房屋全權(quán)委托公證。全權(quán)委托的公證函可以賦予委托人處理房屋買(mǎi)賣(mài)一切事宜，從簽約到收款，全部可以由委托人辦理，因此也容易被炒家利用來(lái)轉(zhuǎn)手買(mǎi)賣(mài)。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不穩(wěn)定狀態(tài)，承擔(dān)著很大的風(fēng)險(xiǎn)。