“一戶一表”
理解不同區(qū)別很大
買房時別忘
“特別約定”
本報訊(記者王震)買房時合同上寫著家里裝的水表、電表是“一戶一表”，可是入住以后才發(fā)現(xiàn)，原來開發(fā)商只是在自己的總表下，為每個業(yè)主安裝了一個獨立的分表，業(yè)主每月要把水電費交給物業(yè)。
昨日，家住漢陽江景園小區(qū)的沈先生反映，2004年他買了該小區(qū)的商鋪，收房時，開發(fā)商指著每家的水電表對業(yè)主們說，這就是獨表。入住后才發(fā)現(xiàn)這其實是分表，分表和總表之間經(jīng)常存在漏耗，開始漏耗由物業(yè)承擔(dān)，后來物業(yè)負(fù)擔(dān)不起撤走了。
沈先生等商戶用電用水就不正常了，最后因欠費停供，商戶們只得自己想辦法牽水管、接電線。沈先生沒敢接電線，每天就打著電筒經(jīng)營小賣部。
開發(fā)商肖經(jīng)理昨稱，該小區(qū)是2000年開發(fā)的，當(dāng)時不像現(xiàn)在，樓盤安裝的水電表基本上都是由水電企業(yè)抄收到戶。他承諾，如果業(yè)主同意，他們愿承擔(dān)大部分費用對商戶們的水電表進(jìn)行直抄改造。
記者從房產(chǎn)和水電部門了解到，至于“一戶一表”如何界定，他們對開發(fā)商沒有硬性規(guī)定，只要求收房時通水通電就行。因此提醒購房者可以在購房合同上特別約定。