2010-05-18 20:36:13
來源：上海證券報
中小炒房客的退出，使得北京二手房市場率先出現量價齊調。據統(tǒng)計，上周北京二手房成交量下跌三成，房源供應上漲兩成，拋售潮開始出現。與此同時，隨著商業(yè)銀行房貸從嚴，一些購房者開始轉向全款及公積金貸款。 據北京中原地產統(tǒng)計，4月15日以來，在二手房成交量中，公積金貸款所占比例從原來的15%左右，上升至19%左右；而全款客戶則從一季度的36.5%，上漲到新政后的突破五成，全款客戶所占比例超過商業(yè)貸款客戶。 “特別是第二套房貸款的客戶，公積金貸款比例高達22%，全款比例則達到六成。”中原地產張大偉說。 值得注意的是，記者了解到，北京市很快將出臺抑制投資投機性購房的相關政策，對購買第二套、第三套房屋者從貸款和許可方面進行限制。公積金貸款相關政策也有可能出現修改，細化對二套房、三套房貸款的有關要求。(記者 于祥明 )
中國農業(yè)銀行近日下發(fā)文件，將房貸利率由7折調高至8折。至此，四大國有銀行均已叫停購房享受首付2成利率7折的優(yōu)惠政策。農行的首套房貸政策和建行類似，首付20%，最低能享受8折利率優(yōu)惠，首付4成以上仍有可能享受...
為避免以后繳納遺產稅，父母要將名下房產過戶給剛出生的小寶寶，昨日，段女士向本報“傾聽熱線”咨詢，“這種情況能過戶嗎？” 段女士說，女兒一家剛添了一個小寶寶，女兒、女婿為了避免以后孩子繳納遺產稅，...
一個月用不到5噸水，卻要繳水費50元，相當于10元一噸，而實際上，北京民用水價是每噸4元。目前，本市一些出租房房主不按水表實際情況收費，擅自抬高水費，借機牟利，致使部分房客每月都不得不為高價水買單�！ �...
一居室的租金直逼兩居室，個別條件優(yōu)越的甚至超過了兩居。在大興黃村,這樣的狀況著實讓在當地尋租小戶型的年輕人著急。 現象 千元以內難租一居室 “1000元以內想租一居室，黃村核心區(qū)您就別做夢了！不如...
最近一個月以來，北京的新房供應量比以往少很多，二手房市場越發(fā)活躍，需求的急速增大，讓一些房主多次提價、跳價。無奈的買房人，不妨先跟我們學習一下“防跳術”�！ 《址炕鸨�，賣方坐地起價 前不久，譚...
在二手房交易市場中，存在著所謂的“陰陽合同”現象，即買賣雙方在二手房交易過程中，簽一份合同注明實際交易價格，而向房管局、稅務局等主管部門申報時使用另外一份合同，報一個較低的價格以降低稅費。 專家...
“我結婚了，也給了娘子一把鑰匙，不過房子是公司的宿舍，沒有房，沒有車，沒有婚紗照，沒有隆重的婚禮，高房價下，我們自覺裸婚了！”這段話摘自地產從業(yè)人員林先生的博客�！ ×窒壬�2008年碩士畢業(yè)，如今在一...
⊙互動策劃/整理 涂艷 本期參與理財師：廣東發(fā)展銀行南海分行 理財師 裘曉 客戶情況 邱小姐，81年出生，屬于現在典型的奔三族。而由于尚未告別單身，自己又是網絡中流行的“必剩客”。告別2009年，跨入...
近一段時間，合肥不少樓盤都打出“贈送面積”的廣告標語。 “買一層、送一層”“贈送空中花園可做臥室”“百變空間，2房變3房”。這樣的標語讓不少購房者心動。然而，天上真的會掉餡餅嗎？ “贈送面積”促銷新...
近幾個月來，剛性需求持續(xù)入市，成為樓市成交量大增的主要依據之一。除了80后成為今年購房消費主力外，上世紀90年代出生的人們也開始加入購房群中來。近日搜房網推出了《2010年重慶春季購房消費調查問卷》，調查...